Gerstkamp 1782592 CW Den HaagKampen

Ruim en licht appartement in het verrassend groene Mariahoeve (ca. 82 m²) Op zoek naar een ruim en modern 3-kamerappartement met alle gemakken binnen handbereik? Dit instapklare appartement op de 1e verdieping biedt comfortabel wonen in een groene en goed bereikbare omgeving. De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een heerlijk balkon op het noordwesten. De semi open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en koelkast. Vanaf de keuken ook een balkon. Badkamer met douche en wastafel. Aparte toilet. De twee slaapkamers zijn van een goed formaat. Perfecte ligging Het appartement ligt centraal in de groene wijk Mariahoeve, met uitstekende verbindingen naar de A4, A12 en N44. Openbaar vervoer (trein, tram en bus) is op loopafstand aanwezig, evenals winkelcentrum Het Kleine Loo voor de dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen zijn er volop scholen in de buurt, waaronder The British School, en diverse sportfaciliteiten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 82m² - Balkon op het noordwesten bereikbaar vanuit zitkamer - Kleiner balkon aan de keuken - Kunststof kozijnen met dubbel glas - 2 slaapkamers - Gemeenschappelijk parkeerterrein en fietsenberging - Actieve VvE: bijdrage € 280,- p/m incl. voorschot stookkosten - Eigen grond - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst Kortom: een ruim en modern appartement met een ideale ligging. ******** Spacious and Bright Apartment in the Surprisingly Green Mariahoeve (approx. 82 m²) Looking for a spacious and modern 3-room apartment with all amenities within easy reach? This move-in ready apartment on the 1st floor offers comfortable living in a green and well-connected neighborhood. The bright living and dining room forms the heart of the apartment and opens onto a lovely northwest-facing balcony. The semi-open kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, oven, and refrigerator. From the kitchen there is also a small balcony. The bathroom features a shower and washbasin, and there is a separate toilet. Both bedrooms are of a good size. Excellent Location The apartment is centrally located in the green district of Mariahoeve, with excellent connections to the A4, A12, and N44. Public transport (train, tram, and bus) is within walking distance, as well as shopping center Het Kleine Loo for daily groceries. Families will appreciate the wide range of nearby schools, including The British School, along with various sports facilities. Key Features: - Living area: approx. 82 m² - Northwest-facing balcony accessible from living room - Smaller balcony off of the kitchen - Double-glazed plastic window frames - 2 bedrooms - Communal parking area and bicycle storage - Active Homeowners’ Association (VvE): contribution € 280,- p/m including advance payment for heating - Freehold property - Age clause will be included in the NVM purchase agreement In short: a spacious and modern apartment with an ideal location.