Goudenregenstraat 332565 EM Den HaagHeesterbuurt

GOUDENREGENSTRAAT 33, BOMENBUURT Wonen in de geliefde Bomenbuurt met alles binnen handbereik? Dit lichte hoekappartement valt direct op door de royale woon- en eetkamer en drie comfortabele slaapkamers. Dankzij de ligging op de hoek met de Hazelaarstraat geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel dat je meteen aanspreekt. De locatie maakt het geheel compleet. Op loopafstand vind je de gezellige Fahrenheitstraat met een divers aanbod aan winkels en horeca. Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het strand liggen binnen handbereik. Of je nu de stad in wilt of juist wilt ontspannen aan zee, hier kan het allebei. Een plek waar je je direct thuis voelt. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling: Via open portiek trap naar eerste etage, entree appartement. De L-vormige hal met vaste kast en separaat vrijhangend toilet geeft toegang tot alle vertrekken. Lichte royale doorgebroken woon/eetkamer geeft vrij uitzicht naar de Hazelaarstraat en heeft aan de achterzijde toegang tot een slaapkamer. De dichte hoek opgestelde keuken is voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, een koel/vriescombinatie, een afzuigkap, een vaatwasser en de opstelplaats voor de CV. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en geeft middels stolpdeuren toegang tot het balkon op het Noordoosten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon gelegen op het noordoosten •    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen •    Energielabel D •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 135,-  •    Elektra 4 groepen en 1 aardlekschakelaar  •    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Tzerra uit 2017 •    Woonoppervlakte 93 m2, inhoud 334 m3  •    Bouwjaar 1918 •    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.