Goudreinetstraat 1492564 PP Den HaagEykenduinen

In één van de groenste straten van de Vruchtenbuurt, met veel gezellige voortuinen en bloesembomen, bieden wij deze goed onderhouden 5-kamer parterrewoning met 3 slaapkamers aan. De woning heeft een voor- en achtertuin en is gelegen op eigen grond. Daarbij zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand gelegen waaronder de speeltuinen op het Abrikozenplein en in de Bosbesstraat. Bovendien ben je in nog geen 10 minuten fietsen op het strand! Entree via de eigen ruime voortuin met het merendeel van de dag zon en een ruime fietsenberging. Entree woning, tochtportaal met doorloop naar de gang voorzien van een visgraat vloerafwerking. Via de gang, die toegang geeft tot alle vertrekken van deze woning kom je in de gezellige doorgebroken woon-eetkamer. Deze L-vormige woonkamer is is aan de voorzijde lekker breed en heeft een extra deur naar de voortuin. De woon-eetkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en doordat de voorzijde op het zuidwesten ligt. Vanwege de rustige eenrichtingsverkeersregeling is het ook in de voortuin rustig genieten van het zonnetje! De moderne open keuken grenst aan de achterkamer en heeft voldoende kasten en werkruimte in een U-opstelling; deze moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er net als vanuit de achterkamer toegang tot de royale achtertuin met ruime berging, terras en borders met heesters en ander “groen”. Deze woning heeft 3 slaapkamers. De voorslaapkamer grenst aan de voortuin en is uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Een van de slaapkamers heeft aluminium kozijnen met dubbel glas en toegang tot de tuin, de andere kamer heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. Het moderne separate toilet alsmede de moderne badkamer zijn bereikbaar via de gang. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De fijne inpandige berging op de gang heeft ruimte voor de wasmachine en droger en hier bevindt zich tevens de groepenkast voor het elektra (11 groepen met 2 ALS en kookstroom). Kortom, een heerlijk ruime familiewoning met voor- en achtertuin, veel bergruimte en gelegen in de Vruchtenbuurt. Genoeg redenen om een afspraak te maken! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg, bij voorkeur eind juli 2025. Ook deze zomer kun je dus al genieten van de riante tuinen! - Actieve VvE met 6 leden, maandelijkse bijdrage van € 100,-, reserve ca. € 16.500,-. Administratie in eigen beheer. MJOP, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK aanwezig. - Riolering onder de woning recent vervangen. - Geheel voorzien van dubbele isolatiebeglazing, definitief energielabel D aanwezig, geldig t/m 19-03-2029. - Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing, u kunt deze opvragen. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.