Groen van Prinstererlaan 992555 HM Den HaagComponistenbuurt

Op zoek naar een appartement met veel ruimte én een eigen garage? Dit lichte 4-kamer appartement met lift, drie volwaardige (slaap)kamers en een zonnig balkon op het zuidwesten biedt u het allemaal. De woning maakt deel uit van een verzorgd complex op een ideale locatie met winkels, openbaar vervoer en natuur op loopafstand. Bovendien is er achter het gebouw een royale garage van ca. 25 m² separaat te koop. Vraagprijs €60.000,- k.k. Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke plek in Den Haag. Het vernieuwde winkelcentrum De Savornin Lohmanplein met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen ligt op loopafstand, net als RandstadRail 3, bus 23 en landgoed Meer en Bos. Voor ontspanning en recreatie bereikt u binnen enkele minuten strand, zee en duinen. Ook de International School en de ringweg van Den Haag zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Het complex heeft een afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Aan de achterzijde is de lift vanaf straatniveau drempelloos bereikbaar. Bij binnenkomst in het appartement bevinden zich aan de voorzijde twee (slaap)kamers. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer met aan zowel de voor- als achterzijde veel daglicht. Aan de achterzijde is er toegang tot het zonnige balkon. De keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en een Vaillant geiser (2015) met directe toegang tot het overdekte balkon. De masterbedroom, royaal van formaat, ligt ernaast en opent ook naar het balkon, dat op het zuidwesten ligt en breed genoeg is om met meerdere personen gezellig te zitten en te genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de hal zijn het toilet met fonteintje en de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine bereikbaar. Het appartement beschikt over energielabel C. Aan de voorzijde is dubbel glas aanwezig (HR++ en regulier) en aan de achterzijde enkel glas. De kozijnen zijn deels van hout en deels van aluminium. Het onderhoud aan de voorzijde wordt door de VvE uitgevoerd; het onderhoud aan de achterzijde komt voor rekening van de eigenaar. Een groot pluspunt is de royale garage (ca. 25 m²) achter het gebouw, uitgerust met elektra, water en een elektrisch bedienbare kanteldeur. Ideaal voor auto, fietsen of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond. Kadastrale recherche: Woning Groen van Prinstererlaan 99 Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 5909, appartementsindex 19, uitmakende het 5/209e aandeel in de gemeenschap. Garage Verdistraat 6 Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 5909, appartementsindex 49, uitmakende het 1/209e aandeel in de gemeenschap. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1962 - Woonoppervlakte ca. 119 m² - Garage van ca. 25 m² separaat te koop €60.000,- k.k. - Totale inhoud ca. 388 m³ - Energielabel C - Woning en garage zijn gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2032. Canon voor de woning bedraagt € 120,26 per jaar en voor de garage € 1,82 per jaar. Veel geldverstrekkers eisen voor de financiering een aanbieding heruitgifte in erfpacht. Verkoper heeft de aanbieding voor de woning aangevraagd. Indien er geen gebruik wordt gemaakt van de aanbieding komen de kosten ad. € 750,- voor rekening van koper. - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming en warm water middels geiser - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en aluminium met enkel en dubbel glas - Gratis parkeren op de openbare weg - De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen - Actieve VvE: Bijdrage appartement € 255,- per maand, VvE bijdrage garage € 28,25 per maand, voorschot stookkosten € 121,75 per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - Oplevering in overleg, kan snel. - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extraclausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.