Hendrik van Deventerstraat 1682563 XZ Den HaagValkenboskwartier

Aan de geliefde Hendrik van Deventerstraat ligt dit royale dubbel bovenhuis met zonnig terras op het zuidwesten en balkon aan de voorzijde. De woning biedt volop ruimte verdeeld over twee verdiepingen, met een lichte woon-/eetkamer, 4 slaapkamers en zowel een terras als een balkon. Via de eigen entree op straatniveau bereikt u de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met vaste kast en separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de keuken, eenvoudig uitgevoerd, maar met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De doorzon woon-/eetkamer is heerlijk licht en beschikt aan de voorzijde over een charmante erker. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een slaapkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde ligt de badkamer met douche, aansluiting voor de wasmachine en een deur naar het zonnige terras op het zuidwesten. De aangrenzende, zeer royale slaapkamer heeft eveneens toegang tot dit terras en beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde treft u nog een zeer ruime kamer met vaste kast en toegang tot het balkon, en daarnaast de 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 115m2; - Dubbel bovenhuis met terras op het zuidwesten en balkon aan de voorzijde; - 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers); - Actieve VVE, bijdrag ca. € 123,81 per maand; - Ruime woon-/eetkamer met sfeervolle erker; - Verwarming middels gaskachels, geen radiatoren; - Houten kozijnen, grotendeels voorzien van enkel glas; - Bouwjaar 1921; - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Beschermd stadgezicht; -voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegronden; -in de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar de "niet zelf gewoond" clausule alsmede de "asbest-materialen" en ''as-is-where-is'' clausule opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.