Een 4-kamer appartement gelegen in het Valkenboskwartier, welke zonder te klussen zo te betrekken is!
Het Valkenboskwartier in stadsdeel Segbroek combineert karakteristieke architectuur met een levendige sfeer. De jaren'30 woningen, vaak voorzien van glas-in-lood en hoge plafonds, geven de wijk een unieke charme.
Aan de Weimarstraat vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en boetiekjes.
De wijk is goed bereikbaar met fiets, auto en openbaar vervoer, waardoor zowel het centrum als het strand binnen handbereik liggen. Door de mix van historie, voorzieningen en centrale ligging is het Valkenboskwartier geliefd bij gezinnen en studenten.
De indeling is als volgt;
Bij binnenkomst in de hal krijg je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer (ca. 8 m²) en de royale woonkamer (ca. 21 m²), een fijne ruimte om te ontspannen.
Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers (ca. 12 m² en 10 m²). De praktische keuken met moderne witte hoogglans kasten is van alle gemakken voorzien: een inbouw koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, magnetron en oven.
De keuken en de achterste slaapkamer bieden beide toegang tot het balkon op het noordoosten. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie in de ochtendzon.
De badkamer is strak uitgevoerd in bruin-taupe tegels en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel.
Bent u geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak dan laten we u dit appartement graag zien.
KENMERKEN;
• Bouwjaar 1920,
• Gelegen op eigen grond,
• Kamers 4 (3 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m² (NVM Meetinstructie),nooo
• verwarming en warm water middels CV-Combiketel,
• Energielabel D,
• Actieve VVE, bijdrage € 50,- p/mnd.
• Volledig voorzien van dubbel glas.
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur medio April/Mei
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
