Herman Costerstraat 3432571 PL Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

Herman Costerstraat 343, Den Haag Midden in de levendige Haagse wijk Transvaalkwartier, met uitzicht op de Haagse Markt, ligt de perfecte startersflat. Jonge gezinnen en starters kunnen direct in deze instapklare woning aan de Herman Costerstraat 343 trekken. De drie slaapkamers, aparte keuken, badkamer en aparte wasruimte bieden volop mogelijkheden. Via de portiektrap komt u de hal binnen op de 1ste verdieping. Hier is ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen. Via een tweede trap gaat u verder naar de centrale hal van het appartement, die dankzij het skylight toch lichtinval krijgt. De woonruimtes zijn van hieruit te betreden. Het gehele appartement is voorzien van houtkleurig laminaat in topconditie en alle muren zijn egaal wit gestuct. Hier hoeft niets meer aan gedaan te worden, maar de wanden van een leuk kleurtje voorzien is zo gepiept. De ruime woonkamer biedt mogelijkheden voor een mooie zithoek met tv en een eetkamergedeelte. Vanuit het raam kijkt u zo de Haagse Markt op. Via een deur aan het uiteinde van de woonkamer betreedt u één van de drie slaapkamers. Deze kamer kan functioneren als de masterbedroom maar is ook prima te gebruiken als studeerkamer voor de thuiswerkers onder ons. Eenmaal terug in de hal vervolgt de weg zich naar de aparte keuken. Deze is recent vernieuwd en oogt strak met een grijs aanrechtblad, zwarte tegels met een marmeruitstraling en witte keukenkastjes. De keuken heeft een inductie kookplaat met afzuigkap, wastafel en ingebouwde oven. Naast de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte is wederom ook te gebruiken als thuiswerplek, babykamer, opslagplaats of zelfs als walk-in closet. Aan de andere kant van de hal ligt de derde slaapkamer en mogelijke masterbedroom. Deze ruime slaapkamer kijkt ook uit op de markt en is lekker licht dankzij de raampartij. Als laatste is er nog de badkamer, een echte blikvanger. De badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel met kastjes en spiegel, een douche, radiator en handdoekrekje. Maar de echte magie zit in de prachtige en unieke betegeling. De grote, donkere tegels zijn doorspekt met gouden accenten die elegant uitkomen tegen de donkere achtergrond. Ook is er een aparte wasmachineruimte met dezelfde fraaie tegels als de badkamerruimte. Kortom, het appartement aan de Herman Costerstraat 343 is mooi afgewerkt en biedt vele mogelijkheden. Maar voor een fijne woonervaring is een fijne woonomgeving net zo belangrijk. U kunt van de buitenlucht genieten op het balkon, dat te betreden is via de deur in de keuken. Het langgerekte balkon loopt over de gehele breedte van het appartement. Wanneer u beneden de voordeur weer uitloopt stapt u zo het terras op van maar liefst twee café-restaurants. Zo hoeft u niet eens de straat uit om een drankje te drinken of een hapje te eten. Even verderop in de straat kunt u gemakkelijk zelf boodschappen doen bij de mediterrane supermarkt en bij de Lidl. Het pronkstuk van de omgeving is natuurlijk de Haagse Markt, de grootste onoverdekte warenmarkt in Nederland en zelfs een van de grootste in Europa. En u hoeft alleen maar de straat over te steken om het marktterrein op te gaan. Verder liggen wijkpark Transvaal en verschillende andere voorzieningen op loopafstand. Met trams 6, 11, 12 en buslijnen 25, 26 en N4 bent u zo bij Den Haag Hollands Spoor en Den Haag Centraal. Met de auto bent u zo op de A12, A13 en de A4. Een veelzijdig, direct instapklaar appartement, een levendige omgeving, winkels en voorzieningen voor uw deur. Het ideale startpunt voor een bruisend stadsleven wacht op u! Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar; - Bouwjaar 1928; - Woonoppervlakte ca. 88 M2; - Veel licht inval; - Energielabel B; - Actieve VvE - bijdrage € 100,- per maand; - Eeuwig durend erfpacht (canon € 102,- per jaar -, eerst volgende indexering 01-01-2030.) - Alle gas, water en elektra leidingen zijn vernieuwd in 2023; - Alle radiatoren zijn vernieuwd ; - Nieuwe groepen kast; - Verwarming/ warm water middels CV ketel ( 2017); - Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.