Hoenderloostraat 482573 RN Den HaagOostbroek-Noord

Rustenburg / Oostbroek. Zeer sfeervol moderne 3 kamer appartement (ca. 66m²) op de 1e etage met een zonnige balkon over de gehele breedte van de woning! Deze luxe en moderne woning met Energielabel B is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien beschikt de woning over centrale verwarming, kunststof kozijnen met dubbel glas, indertijd vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) vanaf de meter en een fraaie parketvloer. Deze keurige woning kan zonder noemenswaardige kosten worden betrokken. Locatie: Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling: Entree via Haags portiek op de 1e etage: gang met meterkast met wasmachine aansluiting; modern toilet (wandcloset) met fontein; woonkamer ca. 10.44 x3.41(3.08); luxe open keuken in L-vorm opstelling met een fraai natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser ;1 slaapkamer aan de voorzij ca. 2.87x2.92; 2e slaapkamer van de achterzijde ca. 1.99x4.02 met openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer ca. 2.13x1.82 met een douchecabine, wastafelmeubelen toegang het balkon; Bijzonderheden: - Verwarming via AWB cv-ketel uit 2016 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Grote actieve VvE € 100,-- per maand - Woonoppervlakte ca. 66m² - Energielabel B - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg / kan snel MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.