Hollanderstraat 432517 HH Den HaagSweelinckplein e.o.

Karaktervolle en instapklare gezinswoning met 5 kamers en zonnige tuin in Duinoord Den Haag In het geliefde Duinoord, aan de sfeervolle Hollanderstraat, ligt deze charmante en gerenoveerde woning met zonnige tuin en berging. De woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort en is volledig instapklaar. Met vijf kamers, bestaande uit een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een aparte werkkamer, biedt deze woning een flexibele indeling die past bij uiteenlopende woonwensen. ENGLISH? SEE BELOW. De ruime en lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, een inbouwvaatwasser en een Amerikaanse koelkast ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. De begane grond beschikt over een woonkamer, een slaapkamer en een aparte werkkamer. Verder zijn hier een nette badkamer en een separaat toilet aanwezig. De verdiepingen bieden nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen, stellen of iedereen die extra ruimte zoekt. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en genieten van prettig daglicht. Zonnige tuin met berging (middag- en avondzon) De achtertuin is een heerlijke buitenruimte waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Een ideale plek om na het werk te ontspannen of om op warme dagen gezellig buiten te eten. De tuin beschikt daarnaast over een praktische berging, geschikt voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Locatie Duinoord staat bekend om zijn prettige sfeer en centrale ligging. Op loopafstand liggen de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het strand is eenvoudig per fiets bereikbaar en openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met 5 kamers, een zonnige tuin met middag- en avondzon en berging, gelegen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Characterful, move-in ready family home with 5 rooms and a sunny garden in Duinoord, The Hague Located in the popular Duinoord neighbourhood, on the charming Hollanderstraat, this attractive and renovated home features a sunny garden and a storage shed. The property combines characteristic details with modern living comfort and is completely move-in ready. With five rooms — consisting of a spacious living room, three bedrooms and a separate home office — the house offers a flexible layout suitable for a variety of living needs. The spacious and bright living/dining room forms the heart of the home and is openly connected to the luxurious open-plan kitchen. The kitchen is finished with a composite worktop and equipped with high-quality appliances, including a 6-burner Boretti gas stove with oven, a built-in dishwasher and an American-style refrigerator — ideal for those who enjoy cooking or entertaining guests. The ground floor features a living room, one bedroom and a separate home office. In addition, there is a neat bathroom and a separate toilet on this level. The upper floors offer two more full-sized bedrooms, making the property suitable for families, couples or anyone looking for extra space. All rooms are practically laid out and benefit from pleasant natural daylight. Sunny garden with storage (afternoon and evening sun) The backyard is a wonderful outdoor space where you can enjoy the sun from the afternoon until the evening. It is an ideal place to relax after work or enjoy outdoor dining on warm days. The garden also includes a practical storage shed, suitable for bicycles, garden furniture and additional storage. Location Duinoord is known for its pleasant atmosphere and central location. The Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan, offering a wide range of shops, specialty stores and restaurants, are within walking distance. The beach is easily accessible by bike, and public transport, schools and major access roads are all close by. In short: a charming, move-in ready home with 5 rooms, a sunny garden with afternoon and evening sun, and a storage shed, located in one of The Hague’s most sought-after neighbourhoods.