Hortensiastraat 2112563 NT Den HaagHeesterbuurt

Het betreft hier een driekamerappartement, gelegen in de geliefde Heesterbuurt op de hoek van de Hortensiastraat en Laan van Eik en Duinen. De staat van onderhoud en afwerking kan als eenvoudig worden omschreven waarbij modernisering gewenst is. De woning op de eerste etage beschikt onder meer over een ruime en lichte kamer ensuite met schuifdeuren- en kastenseparatie, slaapkamer en balkon. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 110,=. LOCATIE De ligging zorgt voor een hoog voorzieningenniveau waaronder op loopafstand de winkels in de Vlierboomstraat en in de directe nabijheid diverse basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden en restaurants. Strand en zee bevinden zich op fietsafstand. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens zijn de uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) goed bereikbaar. INDELING Open portiek; entree op eerste etage; L-vormige hal; lichte op de hoek gelegen living met originele schuifseparatie en schouw; ruime (slaap)kamer met erker, twee vaste kasten en schouw; voorzijkamer van goed formaat; keuken met eenvoudige inrichting waar onder werkblad met spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, opstelplaats cv-ketel en voldoende kastruimte; vanuit de keuken toegang tot het balkon; wit betegeld toilet en doucheruimte. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1923 - actieve VvE, 1/3e aandeel, bijdrage € 110,= per maand - gelegen op erfpachtgrond - heruitgifte erfpacht 1 januari 1997, thans eeuwigdurend - actuele erfpachtcanon € 15,73 + € 16,50 beheerkosten per half jaar, grondwaarde € 3.494,= - eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1 januari 2027 - diverse behouden stijldetails zoals originele schuifseparatie, paneeldeuren en schouw - nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer - ouderdomsclausule van toepassing - niet-bewonersclausule van toepassing - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.