Ieplaan 892565 LH Den HaagBomenbuurt

Gelegen aan een van de mooiste lanen van de Bomenbuurt, op de hoek met de Pijnboomstraat, vindt u dit karakteristieke circa 142m2, 6-kamer top hoekappartement met 3 slaapkamers en 1 kledingkamer, royale en zeer lichte L-vormige woon-/eetkamer ensuite en een groot terras circa 3.40x2.20 (NO),en een klein balkon met balkonkast. Dit appartement is in 2017 gerenoveerd. Een ideale locatie! Ondanks de bomen in de laan is er een spectaculaire lichtinval in het pand en in de straat. De populaire "Bomenbuurt" ligt op een kwartier fietsen van de binnenstad en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen, het strand en de duinen en op loopafstand van de winkels aan de Thomsonlaan, de Fahrenheitstraat, de Reinkenstraat en de "Fred", dé plekken om lekker te winkelen en voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is eveneens zeer centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse (internationale) scholen met om de hoek de “European School”. De indeling is als volgt: Entree op straatniveau met trap aan de zijgevel naar entree appartement, trap naar de tweede etage, riante ontvangsthal met originele schouw en dakvenster. Meterkast, garderobekast, slaapkamer met vaste kast, L-vormige woon-/eetkamer ensuite met 4 vaste kasten en twee originele schouwen, doorgang naar de keuken met bergruimte boven de doorgang en een vaste kast, originele schouw, Novy afzuigkap met externe motor, vaatwasser, Quooker. Vanuit de riante hal heeft u toegang tot de gang met toilet met fontein en toegang tot de waskamer met opstelplaats wasmachine/droger, CV ketel en granito douchekuip. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een designradiator, grote inloopdouche met dubbele douche en een dubbele handdouche, wastafelmeubel een ligbad met handdouche. Tot slot treft u aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met vaste kast en toegang tot het riante terras, kledingkamer met toegang tot terras en slaapkamer met grote vaste kast en toegang tot klein balkon met twee balkonkasten. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1916. - Energielabel C. - Appartement is in 2017 gerenoveerd. - Houten kozijnen met HR++ glas. Alle schuiframen kunnen open door middel van een veersysteem. - Woning is voorzien van een PVC vloer. - Vloerverwarming in de woon-/eetkamer, keuken, hal en de badkamer. - Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel Nefit Proline HRC 24-CW4, bouwjaar 2017 (eigendom). - Zijgevel is gedeeltelijk geïsoleerd. - Elektra: 8 groepen en 4 aardlekschakelaars. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 180,26. - De woonoppervlakte is ca. 142 m2. De inhoud is ca. 540 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Oplevering: in overleg. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.