Jules Massenetstraat 2822551 XH Den HaagNieuw Waldeck

ZEER RUIM 5-KAMERAPPARTEMENT, GELEGEN OP DE 1E ETAGE VAN EEN KLEINSCHALIG FLATGEBOUW. DE WONING IS VOORZIEN VAN MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS, EEN RIANT ZONNETERRAS (ZW) EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW. Verkopers aan het woord: Gelegen in een autoluwe straat, omringd door natuur op loopafstand, geniet je hier van ultieme privacy, luxe en rust. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon op het voorbalkon en sluit af op het achterbalkon, het hele jaar door comfortabel dankzij de gunstige ligging. De master bedroom met bad en badkamer met dubbele douche voelt als een hotel in huis. Hier woon je stijlvol, ruim en ontspannen, elke dag weer. INDELING: Entree op de 1e etage; gang, voorzien van modern toilet met fontein, meterkast (volledig vernieuwd in 2023) en kast met opstelplaats voor wasmachine en droger; slaapkamer 1 aan de voorzijde; slaapkamer 2 aan de voorzijde; moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en prachtige natuurstenen vloer; slaapkamer 3; ruime woon- eetkamer, voorzien van moderne open keuken met magnetron, vaatwasser, hete luchtoven, inductiekookplaat en afzuigkap; master bedroom, voorzien van ligbad, prachtige natuurstenen vloer en toegang tot het zonneterras; berging in de onderbouw. LIGGING: Dit zeer ruime 5-kamerappartement is gelegen in de groene wijk Waldeck. Nabij verbindingen openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels aan het Savornin Lohmanplein en op fietsafstand van het strand van Kijkduin. BIJZONDERHEDEN: - eeuwigdurend recht van erfpacht, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Actieve VvE, bijdrage € 202,51 per maand; - 113/18.296e aandeel in de gemeenschap; - Energielabel C, geldig tot 29-08-2028; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Diverse natuurstenen vloeren, laminaatvloeren en keramiekvloeren; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”