Kepplerstraat 1722562 VT Den HaagKoningsplein e.o.

KEPPLERSTRAAT 172 (Regentessekwartier) Dit tweelaags bovenhuis is gelegen in het mooie gedeelte van de Kepplerstraat, op steenworp afstand van het Regentesseplein. Deze woning met authentieke details ligt zeer dicht bij de winkels van de Weimarstraat. Openbaar vervoer is op 5 minuten loopafstand en het strand en het centrum van Den Haag zijn beide in minder dan 15 minuten fietsen te bereiken. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en trap naar eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trap naar tweede verdieping, toilet, woonkamer ca. 11,60 x 3,50, met open keuken van ca 2,94 x 2,65 die van alle gemakken is voorzien en een studeer/werkkamer van ca 2.03 x 2.51. TWEEDE VERDIEPING: Overloop, voorslaapkamer ca. 5,43 x 3.50, tweede slaapkamer ca. 2.04 x 2.74 , badkamer voorzien van ligbad emt douche, wastafel en toilet ca. 2.93 x 2.04, achterslaapkamer ca. 3.83 x 3.50 met openslaande deuren naar balkon ca. 2.63 x 1.91. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement is gelegen op eigen grond. - Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Intergas 2024. - Binnen en buiten in 2024 geschilderd. - Aanvaarding in overleg. - 2/3de aandeel in actieve de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 150,- - Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat en het Regentesseplein. - In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Mr and Mrs Real Estate wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Mr and Mrs Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.