Kranenburgweg 93-H2581 XS Den HaagGeuzenkwartier

Licht 3 kamer appartement met heerlijk vrij uitzicht, eigen parkeerplaats en eigen berging. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping in een kleinschalige appartementencomplex op de hoek van de Westduinweg en de Kranenburgweg. Op loopafstand van de Frederik Hendriklaan, het strand en de haven van Scheveningen en het openbaar vervoer. Indeling: Gezamenlijke entree met brievenbussen, lift en trap naar de 1e verdieping, entree, gang met videofooninstallatie, separaat toilet met fonteintje, meterkast, vaste kaste met opstelplaats CV-combiketel (Remeha 2022), badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine- drogeraansluiting, woon-/eetkamer met heerlijk vrij uitzicht en 2 balkons, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis en afzuigkap, slaapkamer met tevens toegang naar het balkon. De 2e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken maar kan eenvoudig opnieuw gecreëerd worden. Tevens kan een open keuken gecreëerd worden door de (niet dragende) wanden te verwijderen. In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats beschikbaar en op het achtergelegen terrein een eigen berging. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing - CV-ketel Remeha uit 2022 - Eigen berging op de begane grond - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - VvE bijdrage inclusief bijdrage parkeerplaats is € 200,- per maand. - Rijksbeschermd Stadsgezicht (RIJKS BSG STATENKWARTIER) - Ouderdoms-lood- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen - recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht - Notaris Post zal de overdracht verzorgen De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de Model koopovereenkomst voor appartementen, waarin extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de meetinstructie, het energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de koopakte zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.