Laan van Meerdervoort 4752563 AT Den HaagBomenbuurt

Laan van Meerdervoort 475, 2563 AT 'S-GRAVENHAGE In 2017 grotendeels gerenoveerd en tevens goed onderhouden sfeervol, ruim en licht 4/5 kamer appartement (ca. 114m²) op de eerste verdieping met een balkon aan de achterzijde welke gelegen is op het noordwesten. Locatie: De woning is gunstig gesitueerd tussen de Fahrenheitstraat en de Valkenboskade nabij een zeer divers aanbod van winkels, lunchrooms, restaurants en uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen. Op circa 10 minuten fietsen gelegen van strand, zee en duinen. Indeling: Entree op straatniveau; gang; trap welke opengeklapt kan worden om bijvoorbeeld fietsen of kinderwagens op te bergen; overloop met bergkast; ruime en lichte voor slaapkamer (ca. 3.50 x 3.43) riante, lichte en sfeervolle woonkamer ensuite (ca. 11.32 x 3.80) voorzien van schuifseparatie, plafond ornamenten, glas-in-lood bovenramen en twee marmeren schouwen; moderne open keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie; gang naar het achterhuis; toilet met fontein; tweede slaapkamer (ca 2.80 x 2.93) met vaste kast; ruime badkamer (ca 3.15 x 2.93) voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en design radiator; ruime achterslaapkamer (ca 4.00 x 3.58) voorzien van schouw en openslaande deuren naar het achtergelegen balkon (ca. 4.00 x 0.95) op het noordwesten. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Woonoppervlak circa 114m²; - Actieve VvE; bijdrage € 40,-- per maand; - Energielabel D; - Grotendeels voorzien van dubbelglas; - CV- combiketel 2017 (Remeha); - Elektra 9 groepen + 1 ALS; - Bouwjaar 1916; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing; - Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing; - Oplevering in overleg maar kan snel; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.