Laan van Meerdervoort 84-382517 AP Den HaagZeeheldenkwartier

Stijlvol wonen aan de Laan van Meerdervoort waar het comfort van nieuwbouw uit 2006 samensmelt met de sfeer van historie. Achter het statige voormalige Bronovo Ziekenhuis uit 1879, ligt deze fantastische, zeer goed onderhouden, rustig gelegen, dubbele benedenwoning met 3 slaapkamers, zonnige achtertuin, ruim terras, privé parkeerplaats en berging. De woning combineert een modern interieur met de sfeer van het karakteristieke hoofdgebouw. See English text below. De locatie is perfect op de grens van het bruisende Zeeheldenkwartier en het prachtige Duinoord. Alles wat Den Haag zo leuk maakt is binnen handbereik: openbaar vervoer, het Vredespaleis, het sfeervolle Prins Hendrikplein, het gezellige Anna Pauwlonaplein en natuurlijk het Centrum. Via de afgesloten hoofdentree kom je met de trap of lift naar de gezamenlijke binnentuin en loop je via een korte galerij naar de entree van de woning. Nog makkelijker, is de 2e entree; vanuit de parkeergarage loop je via een deur achter de eigen parkeerplaats zó de woning in. Indeling: Ruime hal met garderobe en trap naar de ondergelegen verdieping, een royaal vrijdragend toilet met fontein, meterkast en ruime kast met opstelplaats CV en afzuiging. De royale woonkamer met luxe open keuken is licht en sfeervol, afgewerkt met een prachtige massief eiken parketvloer die door de hele woning is doorgelegd. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, RVS spoelbak, breed 5-pits RVS fornuis met oven en bijbehorende RVS schouw, vaatwasser, koelkast, vrieskast en magnetron. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo op het ruime terras aan de gezamenlijke rustige binnentuin. Op deze woonlaag bevindt zich ook de 1e slaapkamer met op maat gemaakte meubelen zoals een kastenwand, vast bed, bureau en wandplanken. De ruime moderne badkamer heeft een groot ligbad, inloopdouche met glazen wand, 2 wastafels, verlichte spiegelkast, design radiator en 2 vaste wandkasten. Via de vaste trap vanuit de hal kom je op de beneden verdieping. Hier is de hal met de deur naar de eigen parkeerplaats in de garage evenals een diepe kast voor de wasmachine en droger. De riante ouderslaapkamer aan de tuinzijde heeft een luxe vaste kastenwand met glazen schuifdeuren. De 3e slaapkamer heeft een op maat gemaakte vaste kast gecombineerd met hoogslaper, bureau en directe toegang tot de eigen achtertuin. Deze heerlijke, royale, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten met fijn terras en achteruitgang. De aparte berging en eigen parkeerplaats bevinden zich in onderbouw. Bijzonderheden: - Actieve en gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 367,- - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Massieve eiken visgraat parketvloeren in de gehele woning - Alle muren en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk - Verwarming en warm water via CV Intergas HR bouwjaar 2021 - Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Drie slaapkamers met maatwerk kasten en bedden - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom - Gebruiksoppervlak 115.7m2 gemeten volgens de meetinstructie - Bouwjaar 2006 - Energielabel A - Oplevering in overleg Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare, goed ingedeelde woning met veel buitenruimte en eigen parkeerplaats in Den Haag? Dan is Laan van Meerdervoort 84-38 absoluut een bezichtiging waard. Stylish living on Laan van Meerdervoort, where the comfort of a new build from 2006 blends with the atmosphere of history. Behind the stately former Bronovo Hospital, built in 1879, lies this fantastic, very well-maintained, quietly located, double ground floor apartment with 3 bedrooms, sunny backyard, spacious terrace, private parking space, and storage room. The house combines a modern interior with the atmosphere of the characteristic main building. The location is perfect on the border of the bustling Zeeheldenkwartier and the beautiful Duinoord. Everything that makes The Hague so enjoyable is within easy reach: public transport, the Peace Palace, the atmospheric Prins Hendrikplein, the lively Anna Pauwlonaplein, and of course the city center. Through the enclosed main entrance, you can take the stairs or elevator to the communal courtyard garden and walk through a short gallery to the entrance of the house. Even easier is the second entrance; from the parking garage, you can walk straight into the house through a door behind your own parking space. Layout: Spacious hall with wardrobe and stairs to the lower floor, a generous cantilevered toilet with washbasin, meter cupboard, and spacious cupboard with space for central heating and extraction. The spacious living room with luxurious open kitchen is light and attractive, finished with beautiful solid oak parquet flooring throughout the entire home. The kitchen is equipped with a hardstone countertop, stainless steel sink, wide 5-burner stainless steel stove with oven and matching stainless steel hood, dishwasher, refrigerator, freezer, and microwave. Through the French doors in the living room, you step onto the spacious terrace overlooking the shared quiet courtyard garden. On this floor is also the first bedroom with custom-made furniture such as a wardrobe, fixed bed, desk, and wall shelves. The spacious modern bathroom has a large bathtub, walk-in shower with glass wall, 2 sinks, illuminated mirror cabinet, designer radiator, and 2 fixed wall cabinets. The fixed staircase from the hall leads to the lower floor. Here you will find the hall with the door to the private parking space in the garage, as well as a deep cupboard for the washing machine and dryer. The spacious master bedroom on the garden side has a luxurious built-in wardrobe with glass sliding doors. The third bedroom has a custom-made built-in wardrobe combined with a loft bed, desk, and direct access to the private backyard. This lovely, spacious, sunny backyard faces southwest with a nice terrace and rear exit. The separate storage room and private parking space are located in the basement.