Lijsterbesstraat 1112563 KS Den HaagBloemenbuurt-Oost

LIJSTERBESSTRAAT 111, BLOEMENBUURT In het leukste deel van de Lijsterbesstraat, tegenover de gezinswoningen, ligt dit ruime en lichte 5-kamerappertement met sfeervolle voormalige kamers en suite met vaste kasten, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een nette keuken met zonnig balkon op het Noordoosten. De ligging in de Bloemenbuurt is ideaal! Om de hoek vind je een scala aan winkels en gezellige eetgelegenheden op de Goudsbloemlaan en het Goudenregenplein. De levendige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan bevinden zich op slechts een steenworp afstand maar ook diverse openbaarvervoersmogelijkheden en scholen zijn nabij. Tevens is het bruisende centrum van Den Haag op fietsafstand. En als je behoefte hebt aan wat rust en ontspanning, dan zijn het strand, de zee en de duinen op slechts 5 minuten fietsen bereikbaar. Kortom, een ideale plek! Indeling: Open portiek, trap naar de eerste verdieping, ruime entree met veel bergruimte, trap naar de tweede verdieping, L-vormige hal. De sfeervolle voormalige kamers en suite is voorzien van 4 vaste kasten. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde is het zonnige balkon op het Noordoosten middels stolpdeuren bereikbaar. De keuken met veel kastruimte is voorzien van een inbouw vaatwasser, een magnetron, een koel/vriescombinatie en een losstaand 5-pitsgasfornuis met oven. Via de keuken eveneens toegang tot het balkon. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de tweede slaapkamer is een tussenslaapkamer met daklicht voor voldoende licht en de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De nette badkamer met daklicht is voorzien van een ligbad, een douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Separaat net toilet. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon gelegen op het Noordoosten •    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen •    Energielabel F •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbel glas en dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 80,-  •    Elektra 4 groepen en 1 aardlekschakelaar  •    Centrale verwarming en warm water middels een Vaillant uit 2025 •    Woonoppervlakte 120 m2, inhoud 432 m3  •    Bouwjaar 1921 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.