Loevesteinlaan 497-C2533 BB Den HaagMorgenstond-Oost

Dit ruime en modern afgewerkte lichte 3-kamer appartement met zonnig balkon én eigen parkeerplaats heeft een uniek en fantastisch uitzicht over Den Haag. Door het panoramisch raam in de woonkamer is er een weids uitzicht over de kust vanaf Hoek van Holland tot aan Scheveningen en over de hele stad Den Haag tot aan Zoetermeer. Het appartement is gelegen op de 15e verdieping in het Pharos appartementencomplex (bouwjaar 2009) en is gelegen naast het Haagse Zuiderpark, op de hoek van de Loevesteinlaan en de Melis Stokelaan. Het appartement beschikt o.a. over een moderne keuken, badkamer, 2 ruime slaapkamers, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Indeling: Begane grond: - Centrale afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen; - Algemene ontvangsthal; - Toegang tot parkeergarage en/of bergingen; - Twee liften naar de vijftiende etage; Vijftiende verdieping: - Entree woning; ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken; - Royale en heerlijk lichte woonkamer (ca. 8,44 x 5,44) met luxe open keuken en grote raampartijen met een panoramisch raam met fantastisch uitzicht over de stad en kust. De panoramaramen en het zijraam zijn voorzien van Luxaflex Silhouette Shades, welke middels een app bedienbaar zijn. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon. - Moderne keuken in hoekopstelling (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, gasfornuis (Falcon) met 2 ovens en een grill, en afzuigkap; - Royale hoofdslaapkamer (ca. 3,99 x 3,57 m) met grote raampartij en toegang tot het balkon; - Tweede slaap-/werkkamer (ca. 3,99 x 2,39 m) eveneens met grote raampartij; - Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuidoosten, waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten; - Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator; - Ruime berging met opstelplaats CV-ketel, wasmachineaansluiting, en WTW-unit; - Moderne separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje; Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2009; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m2; - De woning beschikt over Energielabel A; - Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Eigen (fietsen)berging (ca. 2,92 x 1,58 m) in de onderbouw; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, nummer 58 ; - Verwarming middels eigen CV-ketel (Intergas HRE) met warmte terugwin-installatie; - Actieve VVE, bijdrage € 231,49 per maand; - De parkeergarage is voorzien van een rolhek en toegangsdeur; - Oplevering in overleg; - Dit moderne herkenningspunt ligt nabij een divers aanbod van voorzieningen. Winkels vindt u bij het Winkelcentrum Leyweg en het Almeloplein. Het appartementencomplex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met onder andere opstaphaltes van tramlijn 9 / 16, richting Den Haag Centrum en Scheveningen, en bushaltes 23 en 37, richting respectievelijk Kijkduin en Delft. (centrum). Daarnaast bent u slechts 10 autominuten verwijderd van het strand, het centrum van Den Haag, Rijswijk en Delft. Sportfaciliteiten zijn er bij het Zuiderpark (de nieuwe sportcampus Den Haag), Escamp I en II en Erasmusveld. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.