Loosduinsekade 2622571 CA Den HaagOostbroek-Noord

RUIME EN LICHTE PORTIEKWONING OP DE 2e (TOP)ETAGE MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN VERKOPER AAN HET WOORD: De woning geeft mij een gevoel van thuiskomen. Bij binnenkomst ervaar ik direct de rust: de voordelen van het wonen in de stad worden hier gecombineerd met een ruim en licht appartement waarin je echt tot rust komt. Ik geniet enorm van het inpandige balkon; zelfs bij minder goed weer kunnen de deuren vaak open, wat zorgt voor veel lichtinval en frisse lucht. De lange, ruime hal geeft een overzichtelijk gevoel. Tot slot is de nieuwe keuken met openslaande deur naar het balkon de fijnste plek in het appartement. Stap binnen in dit sfeervolle appartement van bijna 90 m², gelegen op de bovenste verdieping van deze karakteristieke bouw uit ca. 1927. Deze woning combineert ruimte, licht en het gemak van een centrale locatie. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken (nieuw 2022), badkamer, twee slaapkamers en een lekker balkon met inpandig gedeelte, is dit een ideale plek voor jonge doorstromers die net wat meer wooncomfort zoeken. SFEERVOLLE LIVING EN BUITENRUIMTE De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte waar het daglicht door de grote ramen volop naar binnen stroomt. Aan de achterzijde vind je het balkon, gelegen op het zuidwesten, waar je na een drukke dag heerlijk in de zon kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement ook over een inpandig balkon, perfect om beschut te genieten van het buitenleven. De houten vloer en de verzorgde afwerking maken de ruimte tot een warm thuis. FIJNE KEUKEN, KEURIGE BADKAMER EN TWEE SLAAPKAMERS De moderne keuken uit 2022 is keurig onderhouden en voorzien van alle basisgemakken. De badkamer heeft een charmante uitstraling met een combinatie van modern sanitair en sfeervolle elementen. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, waarvan de grootste ideaal is als master bedroom (14m2). De tweede kamer kan uitstekend functioneren als kinderkamer of werkkamer en heeft hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger. CENTRALE LOCATIE MET ALLES BINNEN HANDBEREIK De woning is gelegen aan een levendige weg, waardoor openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het stadscentrum en ook uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Ondanks de dynamische ligging biedt het appartement binnen veel rust en comfort. OVER DE BUURT De buurt rondom deze woning kenmerkt zich door de typische jaren '20 bouwstijl met brede straten en veel karakteristieke panden. De levendige sfeer wordt gecombineerd met praktische voorzieningen; supermarkten, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor een wandeling of fietstocht in de nabije parken. Door de centrale ligging is het een geliefde plek voor jonge stellen en gezinnen die dicht bij de stad willen wonen, maar ook ruimte en sfeer waarderen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Vraagprijs: € 300.000,= k.k. - Nieuwe meterkast 2022 - Balkon gelegen op het zuidwesten - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing - VvE goed actief; bijdrage € 100 per maand - Woonoppervlakte: 88 m² - Bouwjaar: 1927 - Gelegen in een blok van totaal 3 verdiepingen; appartement zelf heeft 1 (bovenste) verdieping - 4 kamers totaal, waarvan 2 slaapkamers - Energielabel: E Interesse? Maak snel een afspraak om deze sfeervolle bovenwoning te bezichtigen!