Louis Davidsstraat 1442551 EZ Den HaagWaldeck-Zuid

LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN! In de groene, rustige wijk Waldeck ligt dit uitmuntend onderhouden appartement van 83 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex. Met twee royale slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein biedt deze woning alles voor wie comfortabel, licht en praktisch wil wonen. Zodra je binnenkomt voel je de prettige sfeer van dit appartement. De lichte woonkamer met grote raampartijen en hoekligging zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De halfopen keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en zelfs een ingebouwd koffiezetapparaat. Dankzij de eetbar is dit niet alleen een fijne plek om te koken maar ook om gezellig te ontbijten of te borrelen. De ruime badkamer is een oase van comfort met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine. Het separaat vrijhangend toilet is stijlvol afgewerkt. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten, waarvan één direct toegang biedt tot het brede balkon waar je tot in de avondzon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een privé fietsenberging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein een absolute plus in deze populaire wijk. Locatie: De ligging is werkelijk ideaal: winkelcentrum Waldeck en Loosduinen liggen op loopafstand, en ook RandstadRail 3 brengt je in no-time naar hartje Den Haag. Voor ontspanning zijn er volop parken en bosgebieden in de directe omgeving, terwijl de vernieuwde boulevard van Kijkduin met haar strandtenten en recreatiemogelijkheden slechts vijf minuten fietsen is. Kortom: dit appartement combineert rust, licht en comfort met een perfecte ligging. Een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft. VOOR AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND Bijzonderheden: * Gelegen op erfpachtgrond * Canonverplichting afgekocht tot en met 31 december 2035; * Bouwjaar 1987; * Woonoppervlakte 82 m²; * Actieve VvE, bijdrage € 240,00 per maand; * CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2023; * Kozijnen deels met schuiframen en deels met dubbel glas; * Schitterende paneeldeuren aanwezig; * Ramen in woonkamer zijn voorzien van shutters; * Definitief energielabel C; * Gezien het bouwjaar zullen wij preventief de ouderdoms- en asbestclausule in de NVM-koopakte opnemen; * Oplevering in overleg. Dit appartement is een zeldzame vondst in een geliefde buurt. DEZE SCHITTERENDE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.