Louis Davidsstraat 1572551 ED Den HaagWaldeck-Zuid

Louis Davidsstraat 157 – Den Haag Op een fijne locatie in Den Haag, direct bij winkels en openbaar vervoer, treft u dit ruime voormalig 3-kamerappartement (ca. 83,5 m²) met zonnig terras, parkeergelegenheid voor bewoners op het afgesloten terrein en een eigen berging op een zeer gunstige plek bij de lift. Het appartement bevindt zich op de eerste etage en is praktisch ingedeeld met royale vertrekken en een goede lichtinval. Indeling Het appartement is bereikbaar via de lift of met een paar trapjes. U komt binnen in de hal van de woning, waar een sfeervolle elektrische haard is geplaatst die zorgt voor een warm welkom. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale woon- en eetkamer (ca. 7,5 x 4 m) is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek. In deze ruimte bevindt zich een elektrische haard van het merk Faber, die voor een gezellige en sfeervolle uitstraling zorgt. De dichte keuken is functioneel ingedeeld en geeft toegang tot het terras. Het terras (ca. 7,4 m²) heeft zon tot circa 14:00 uur en beschikt bovendien over een praktische kast. De zeer ruime slaapkamer grenst eveneens aan het terras en beschikt over een vaste kast. Indien gewenst is hier op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer te realiseren. De badkamer en het separate toilet zijn in 2016 vernieuwd en modern uitgevoerd. Verder zijn er in de hal meerdere vaste kasten die voor veel bergruimte zorgen. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca. 83,5 m² (conform NEN2580) -Terras ca. 7,4 m², met kast -Eigen berging (ca. 3,9 m²) op een zeer gunstige plek direct bij de lift -Voormalig 3-kamerappartement, nu ingedeeld als ruim 2-kamerappartement -Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren -Badkamer en toilet vernieuwd in 2016 -Elektrische haard in de hal en een Faber elektrische haard in de woon- en eetkamer -Parkeergelegenheid voor bewoners op afgesloten terrein -Gezamenlijke fietsenberging aanwezig -Actieve VvE, bijdrage € 238,70 per maand inclusief voorschot stookkosten -Energielabel E -Bouwjaar 1967 Kortom Een comfortabel en ruim opgezet appartement met eigen buitenruimte, een zeer ruime slaapkamer (met mogelijkheid tot tweede kamer), een handige berging bij de lift en parkeergelegenheid op afgesloten terrein. Hier woont u met alle voorzieningen binnen handbereik. ***English*** Louis Davidsstraat 157 – The Hague In a pleasant location in The Hague, directly next to shops and public transport, you will find this spacious former three-room apartment (approx. 83.5 m²) with a sunny terrace, residents’ parking on the secured premises, and a private storage unit conveniently located next to the elevator. The apartment is situated on the first floor and features a practical layout with generous rooms and plenty of natural light. Layout The apartment can be reached by elevator or a few steps. Upon entering, you arrive in the hallway, where an elegant electric fireplace creates a warm and welcoming atmosphere. From the hallway, all rooms are accessible. The bright and spacious living and dining room (approx. 7.5 x 4 m) offers ample space for both a sitting and dining area. A Faber electric fireplace adds a cozy and inviting touch. The separate kitchen is functionally designed and provides access to the terrace. The terrace (approx. 7.4 m²) enjoys sunlight until around 2:00 p.m. and includes a practical storage cabinet. The very spacious bedroom also connects to the terrace and features a built-in wardrobe. If desired, a second bedroom can easily be created. The bathroom and separate toilet were modernized in 2016. In addition, the hallway offers several built-in closets providing excellent storage space. Details: -Living area approx. 83.5 m² (according to NEN2580) -Terrace approx. 7.4 m², with storage cabinet -Private storage unit (approx. 3.9 m²) ideally located next to the elevator -Former three-room apartment, currently arranged as a spacious two-room layout -Easy option to create a second bedroom -Bathroom and toilet renewed in 2016 -Electric fireplace in the hallway and a Faber electric fireplace in the living and dining area -Residents’ parking on secured grounds -Communal bicycle storage available -Active owners’ association (VvE), contribution €238.70 per month including heating advance -Energy label E -Built in 1967 In summary A comfortable and well-laid-out apartment with private outdoor space, a very spacious bedroom (with potential for a second), convenient storage next to the elevator, and residents’ parking on secured grounds. A great place to live with all amenities within easy reach.