Lunterenstraat 1992573 PH Den HaagOostbroek-Noord

LUNTERENSTRAAT 199 TE DEN HAAG Leuke starterswoning met vrij uitzicht! Goed onderhouden 3 kamer appartement op 1e verdieping gelegen met vrij uitzicht in Wolfhezestraat. Actieve VVE. Gunstige ligging t.o.v. divers winkelaanbod (o.a. Dierenselaan), openbaar vervoer en het Zuiderpark. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen, zee, strand en duinen op fietsafstand. Indeling: Entree op 1e verdieping via open portiek, hal met vaste kast+meterkast, W.C., slaapkamer aan de voorkant, zonnige woon-eetkamer met erker met kunststofkozijnen en dubbelglas en vrij uitzicht in de Wolfhezestraat, originele suite-separatie met glas-in-looddeuren aanwezig en schouw met vaste kasten, schuifpui met dubbelglas naar balkon op het westen, badkamer (voorheen slaapkamer) met ligbad en separate douche en handdoekradiator wasmachine- en drogeraansluiting, keuken met diverse inbouw apparatuur en toegang naar het brede achterbalkon met vaste kast. Details: - aanvaarding kan snel - eigen grond - actieve VVE, bijdrage € 100,00 per maand, inclusief opstalverzekering - woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen - geheel prima onderhouden en zonder noemenswaardige kosten te betrekken - ideaal appartement voor starter of (jong) stel - woonoppervlak 75m² - voor maatvoering zie plattegrond Bovenstaande informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van de gegevens die ons door de verkoper zijn verstrekt. Er kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard door Estata Makelaars o.g. voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. ***ENGLISH*** LUNTERENSTRAAT 199, THE HAGUE Charming starter home with an open view! Well-maintained 3-room apartment on the 1st floor with an open view of Wolfhezestraat. Active owners’ association (VvE). Conveniently located near various shops (including Dierenselaan), public transport, and Zuiderpark. Green spaces, sports and recreational facilities, as well as the sea, beach, and dunes are all within cycling distance. Layout: Entrance on the 1st floor via open porch, hallway with built-in closet + meter cupboard, separate toilet, front bedroom, sunny living/dining room with bay window, double-glazed synthetic window frames, and unobstructed view over Wolfhezestraat. Original suite separation with stained-glass doors and fireplace with built-in cupboards. Sliding doors with double glazing lead to a west-facing balcony. Bathroom (formerly a bedroom) with bathtub, separate shower, towel radiator, and washing machine/dryer connection. Kitchen with various built-in appliances and access to a wide rear balcony with storage cabinet. Details: - quick transfer possible - freehold property (no ground lease) - active VvE, contribution €100 per month, including building insurance - fitted with synthetic window frames and double glazing - due to the construction year, an age and materials clause will apply - conveniently located near shops, public transport, schools, and main roads - fully maintained and ready to move in without significant additional costs - ideal apartment for a first-time buyer or young couple - living area: 75 m² - for dimensions, see floor plan The above information has been compiled with due care based on data provided by the seller. However, Estata Makelaars o.g. cannot accept liability for any inaccuracies or omissions, nor for their consequences.