Maarsbergenstraat 426-C2546 SZ Den HaagLeyenburg

STARTERS OPGELET! Beknopt in 2024 gemoderniseerd en speels ingedeeld appartement op de 3e (bovenste) verdieping, woonkamer, moderne keuken, ruime badkamer en 1 slaapkamer. Ideaal gasloos appartement voor de toekomst. Voor dit object geldt een woonoppervlak van ca. 25m2. Eigen grond en een energielabel C. Ideaal is de rustige en centrale ligging met veel winkelaanbod in de omgeving zoals winkelcentrum Leyweg en Leyenburg maar ook winkelcentrum De Savornin Lohmanplein is niet ver. Openbaar vervoer naar het centrum Den Haag of Centraal Station. De boulevard, duinen, zee en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen. Indeling: Open portiek met gedeelde entree op de 1e verdieping met meterkast (5 groepen) en binnentrap naar uiteindelijk de 3e verdieping. 3e verdieping: overloop met entree tot het appartement; woonkamer met open keuken welke is voorzien van een rechte opstelling met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vrieslade en opstelplaats voor een elektrische boiler (50 liter). Vanuit de woonkamer toegang tot de volbetegelde badkamer met vaste wastafel, douchegelegenheid en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Kenmerkend voor dit object is de rustige en toch ligging voor winkels en openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Eigen grond - VvE is actief met een bijdrage van € 140,- per maand met inbegrip van € 75,- voorschot energie - VvE is ingeschreven bij KvK - 25/61e aandeel in de hoofdsplitsing - 1/4e aandeel in de ondersplitsing - VvE hoofsplitsing bestaat uit 3 leden (Maarsbergenstraat 422 t/m 426 even nummers te Den Haag) - VvE ondersplitsing bestaat uit 4 leden (Maarsbergenstraat 426 A t/m C te Den Haag) - Reserve in oprichting - Appartement is voorzien van een 2 dakramen en een houten kozijnen met dubbel glas - Appartement is voorzien van laminaat - Energielabel C - Appartement is gasloos - Verwarming via infrarood panelen - Warmwatervoorziening via boiler (eigendom) - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.