Mariottestraat 182561 SM Den HaagValkenboskwartier

Valkenboskwartier In een rustige straat in het populaire Valkenboskwartier gelegen ruime maisonnette van ca 99 m² met een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage en afzonderlijke fietsenberging. Verder is de woning voorzien van een voor- en achtertuin en is gelegen aan een leuk pleintje. Enkele pluspunten + Voorzien van een heerlijke woonkeuken met vrij uitzicht over het plein + 3 slaapkamers, waardoor ideaal geschikt voor een gezin + Energielabel A + Achtertuin met veel privacy en een zij-ingang en een voortuin aan het pleintje + Eigen fietsenberging en eigen parkeerplaats in ondergelegen garage + Actieve VvE Locatie: Centraal gelegen in Den Haag, aan het prachtige Madame Curieplein, bevindt zich een woonomgeving die rust en gezelligheid moeiteloos combineert. Deze populaire buurt staat bekend om zijn sfeervolle cafés, uitnodigende restaurants en diverse winkels. Op loopafstand vind je de Weimarstraat. Voor je dagelijkse benodigdheden en gemakkelijke verbindingen met de rest van de stad liggen het openbaar vervoer (tram 2 en buslijnen 21 en 456) ook binnen handbereik. Zowel het strand als het bruisende centrum van Den Haag zijn op fietsafstand. Kortom, in deze heerlijke, ontspannen woonomgeving vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, met alle voorzieningen vlak om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree woning; hal; toilet met fonteintje; woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin met zeer veel privacy; woonkeuken met openslaande deuren naar de voortuin met uitzicht over het kindvriendelijke plein. Keuken met keukenblok in L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop met vaste kast alwaar de cv-ketel staat opgesteld. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en kijken uit over het plein. Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeerplaats en een eigen ruime fietsenberging. Voor exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 - Erfpacht: de canon is eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlak 99 m² - Energielabel A; Goed geïsoleerd - Electra 6 groepen - Cv-combiketel Intergas Hr (bouwjaar 2016) - Zeer actieve vereniging van Eigenaren, Bijdrage € 200,59 per maand - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.