Meerburgstraat 452548 RX Den HaagParkbuurt oosteinde

Genieten van rust, ruimte en uitzicht? Dat kan in dit royale 3-kamerappartement van ca. 103 m², gelegen op de tweede verdieping in de geliefde woonwijk Wateringse Veld. Hier woont u aan een rustige straat met een prachtig vrij uitzicht over "Het Hemelwater". Met een zonnig balkon op het zuidoosten, twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage en een inpandige berging is dit appartement helemaal compleet. In het complex wonen nog veel oorspronkelijke bewoners vanaf de bouw. Er heerst een goede sociale controle en omgang tussen de bewoners. Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau (met videocamera) en brievenbussen komt u in de gezamenlijke hal. Met de lift of trap bereikt u de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. 2e woonlaag: Binnenkomst via de hal, waar direct links de meterkast (glasvezel aanwezig) te vinden is. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een praktische voorraadruimte, wat tevens gebruikt kan worden als garderoberuimte. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Daarnaast is er een extra bergkast voor de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie. Het separate toilet met fonteintje is netjes afgewerkt. De ruime, nette badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers. De royale woon-/eetkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Whirlpool vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u volop van rust, privacy en het prachtige vrije uitzicht over het water en het groen. Kenmerken • Bouwjaar: 1999 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 103 m² (conform NVM Meetinstructie) • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel: A • Actieve VvE, bijdrage € 210,- per maand • Eigen parkeervoorziening aanwezig in de ruime parkeergarage • Meer dan voldoende parkeergelegenheid rondom het complex • Berging in de onderbouw aanwezig • Fietsenstalling in de openbare ruimte van de garage • Balkon gelegen op het zuidoosten • Niet bewoningsclausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Interesse? We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.