Goed onderhouden zeer lichte maisonnette op de 1e en 2e etage omgeven door veel groen, eigen berging op de begane grond en makkelijk parkeren voor de deur op eigen terrein. Op korte afstand van meerdere winkelcentra, direct bij Randstadrail lijn 4, snel de stad uit via diverse wegen. Verder liggen de duinen en het strand op fietsafstand; in de directe omgeving vindt u recreatiegebieden zoals het Florence Nightingalepark, Zuiderpark en de Uithof. Vanaf de balkons is er een weids, rustgevend uitzicht op het groen. Het appartement is in goede staat en dus zo te betrekken.
Indeling:
Centrale entreehal met brievenbussen- en bellentableau, lift en/of trappenhuis naar 1e etage, galerij naar het appartement, entree appartement via vestibule, hal met de meterkast, toiletruimte, L-vormige keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie, woonkamer met een diepe vaste voorraadkast en toegang tot het balkon gesitueerd op het zuidwesten. Vanuit de gang is er een trap naar de slaapverdieping (2e verdieping), overloop, inpandige badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor wasmachine en droger, slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met vaste kast met de boiler, 2e slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met toegang tot het balkon.
Op de begane grond is er binnen het complex nog een eigen fietsenberging aanwezig.
Bijzonderheden:
* recht van erfpacht eindigend op 31 december 2028
* heruitgifte is ontvangen, grondwaarde is € 33.880,- en canon m,i.v. 1 januari 2029 € 745,36 per jaar
* bouwjaar complex 1957
* actieve VvE, bijdrage € 187,25 per maand
* blokverwarming, voorschot stoken € 65,38 per maand
* warm water middels 120 liter boiler (eigendom)
* elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 82 m²
* energielabel C
* kunststof kozijnen (en 1 houten) met HR++ dubbel glas
* nieuw laminaat gelegd in 2023
* verkoopvoorwaarden op voorhand ter inzage.
Interesse in dit leuke appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
