Merkusstraat 502593 TM Den HaagBezuidenhout-Oost

Aan een sfeervolle straat midden in het Bezuidenhout gelegen licht en keurig onderhouden 4-kamer appartement met 2 ruime slaapkamers. U woont op de 1e verdieping en het appartement beschikt aan de achterzijde over een balkon over de volle breedte van het appartement met de late middag-/avondzon én een eigen berging in de onderbouw. Het Bezuidenhout is erg geliefd en kenmerkt zich door vele groene straten en de centrale ligging. Het is er erg rustig en fijn wonen naast het Haagse Bos en om de hoek van de gezellige Theresiastraat met een grote diversiteit aan winkels, terrasjes en restaurants. Openbaar vervoer treft u om de hoek en u woont op loop-/fietsafstand van de stations Laan van NOI en Centraal. Binnen een paar minuten bent u op de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling: Entree via een gesloten portiek komt u via de trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer lichte woon-/eetkamer met originele separatie met twee vaste kasten, schouw en toegang tot het achtergelegen balkon over de breedte van het appartement met twee balkonkasten. Dichte keuken voorzien alle benodigde inbouwapparatuur w.o. 4 pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, opstelplaats wasmachine en toegang tot het balkon. Twee ruime slaapkamers met een vaste kast waarvan één met toegang tot het balkon. Meterkast, toilet met fontein, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tot slot beschikt het appartement over een ruime fietsenberging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1957. - Energielabel C. - Kunststof en houten kozijnen met Hr beglazing. - Verwarming en warm water middels een Cv-combiketel Vaillant CW4 (2019). - Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Actieve VvE, bijdrage per maand € 139,-. - Eigen berging in de onderbouw. - De woonoppervlakte is ca. 82 m2. De inhoud is ca. 272 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Oplevering: in overleg. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.