Nicolaas Tulpstraat 132563 XK Den HaagValkenboskwartier

Stijlvol wonen in een oase van rust! Welkom in deze prachtige, fraai afgewerkte parterre van ca 86 m2 aan de geliefde Nicolaas Tulpstraat! Gelegen in een rustige straat met volop groen, winkels om de hoek en uitstekende openbaar vervoersverbindingen op steenworp afstand. Wonen op deze locatie betekent gemak, comfort én sfeer. En dat is precies wat deze woning uitstraalt. Luxe binnen én buiten Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin. Het ruime terras is aangelegd met hoogwaardige materialen zoals granieten tegels en een duurzaam composieten vlonder. Het geïsoleerde tuinhuis van ca. 8 m² biedt extra mogelijkheden – ideaal als werkplek, logeer- of hobbyruimte. Binnen is het niet minder indrukwekkend. De strak gestuukte wanden en plafonds, gecombineerd met de drempelloze, monoliet gegoten betonvloer met vloerverwarming, zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Deze afwerking loopt naadloos door in elke ruimte. Een keuken om van te dromen De ruime open keuken is een waar middelpunt van de woning. Uitgevoerd met een praktisch kookeiland/bar en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een SMEG oven, Bosch vaatwasser en koelkast. Een heerlijke plek om te koken, borrelen of gezellig samen te zijn. Fraaie moderne badkamer. De badkamer is werkelijk een eyecatcher. Voorzien van een vrijstaand bad, royale inloopdouche met luxe Grohe inbouwkranen en natuurstenen wastafels. Modern separaat stijlvol toilet. Alles straalt kwaliteit en smaak uit. De verlichting in de badkamer en boven het keukeneiland is subtiel te bedienen via moderne dimmers. Slaapcomfort met extra luxe De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een waar privéverblijf, compleet met een luxe inloopkast. De tweede kamer is perfect als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Indeling en extra’s Bekijk de plattegronden op Funda voor een duidelijk overzicht van de indeling. Er zijn 360-gradenfoto’s én een video beschikbaar, zodat je alvast kunt rondkijken. Bijzonderheden: * Gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m² * Geïsoleerd tuinhuis van ca. 8 m² * Complete vloer met hoge isolatiewaarde (RC 5,1) * Drempelloze betonvloer met vloerverwarming door het hele huis * Uitgebreide elektrische installatie (10 groepen) en modern leidingwerk * Alle gas-, waterleidingen en afvoeren volledig vervangen * Twee vergunde doorbraken in de woonkamer * Massieve paneeldeuren en moderne afwerking * Vve actief, maandelijkse bijdrage € 125 * Bouwjaar ca 1925 * Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing * Verkoopvoorwaarden Dekker Makelaars van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.