Nicolaas Tulpstraat 302563 XM Den HaagValkenboskwartier

GROOT 4/5-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET 3 OF 4 SLAAPKAMERS EN RUIM TERRAS GELEGEN IN HET GELIEFDE VALKENBOSKWARTIER OP EIGEN GROND. Ontdek deze charmante en lichte 4/5-kamer dubbele bovenwoning met een heerlijk terras. Op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat en Weimarstraat, met leuke winkels en eetgelegenheden. Daarnaast vind je in de buurt volop groen, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en diverse scholen. Binnen 15 minuten sta je in het centrum van Den Haag. Bovendien is het strand ook dichtbij. Pak de fiets en voel binnen 10 minuten de frisse zeebries. Een ideale combinatie van karakter, comfort en een goede locatie. Indeling: Entree op straatniveau, binnentrap naar naar 1e verdieping, hal, separaat toilet en meterkast. Zeer grote doorgebroken wooneetkamer (ca. 12.04 x 3.30/2.38m). Ruime open keuken (ca. 3.12 x 2.91m) met 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Trap naar 2e verdieping alwaar ruime overloop met vaste kast met wasmachineaansluiting. Badkamer (ca. 2.17 x 1.98m) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Grote slaapkamer (ca. 4.89 x 3.34m) met toegang tot het terras. Grote 2e slaapkamer (ca. 4.22 x 3.34) met 3 vaste kasten en toegang tot het voorbalkon. 3e slaapkamer (ca. 3.03 x 1.98m). Een 4e slaapkamer kan op de 1e etage worden gerealiseerd door het plaatsen van een deur. Groot en zonnig terras (ca. 5.50 x 2.08m) aan de achterzijde, gelegen op het Zuidwesten. Balkon (ca. 2.88 x 0.88m) aan de voorzijde. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 4 groepen - deels voorzien van dubbel glas - C.V.-combiketel Nefit HR - energielabel E Vereniging van eigenaren: - aktief met een bijdrage van € 176,52/maand - inclusief collectieve opstal- en W.A.-verzekering - V.v.E.- onderhoudsreserve € 25.280,41 2/9 aandeel - professioneel bestuur - V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis Volgens opgave: * voorgevel gerenoveerd ca. '22 * dakgoot voorzijde geschilderd ca. '22 * kozijnen voorzijde geschilderd ca. '22 * vervangen dakbedekking volgt dit jaar vanuit V.v.E.-reserve * renovatie schoorstenen volgt dit jaar vanuit V.v.E.-reserve De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.