Nieuwe Duinweg 262587 AD Den HaagRijslag

LUXE WONEN NABIJ DUINEN EN STRAND Stap binnen in dit prachtige appartement met maar liefst 142 vierkante meter woongenot, gelegen in het onlangs opgeleverde luxe nieuwbouwproject De Nieuwe Duin. Hier ervaart u de perfecte combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen in de buurt. HET APPARTEMENT Dit appartement is gelegen op de onderste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex De Nieuwe Duin. Dankzij de ligging net iets lager dan het straatniveau, ervaart u niet alleen minder geluid maar geniet u ook van extra rust en privacy. En het privé-terras van maar liefst 80 vierkante meter draagt hier ook zeker aan bij: met zo'n oppervlakte is er altijd wel een lekker plekje om in alle rust van de zon of juist de schaduw te genieten. Dat deze woning u zeeën van leefruimte biedt, bewijst onder ander de living met open keuken van ruim 70 vierkante meter. En met ramen en openslaande deuren rondom voelt het allemaal nóg lichter en ruimer aan. Vanwege de grootte van de living kunt u diverse lees-, zit- en werkhoekjes creëren, precies zoals u het wilt. De fantastische keuken nodigt enorm uit om de meest culinaire gerechten te maken. De keuken is namelijk voorzien van al het wenselijke inbouwapparatuur en genoeg ruimte om uw kookgerei op te bergen. Het hele appartement is voorzien van een pvc vloer en de wanden zijn voorzien van een basiskleur. Het appartement biedt verder twee zeer ruime slaapkamers, een heerlijke badkamer en een interne én externe berging. De berging is vanuit uw terras bereikbaar en biedt u tevens toegang tot uw eigen genummerde parkeerplaats. Hartstikke handig! De Nieuwe Duin is pas net opgeleverd en dus splinternieuw. Het voormalige kantoorgebouw is getransformeerd naar een appartementencomplex waarbij slechts het geraamte is blijven staan en verder alles is vernieuwd. Niet raar dus dat dit appartement energielabel A++ heeft gekregen! Het appartementencomplex biedt verder een ruime en verwelkomende entree met een digitaal intercomsysteem, de brievenbussen en een plek waar pakketten achtergelaten kunnen worden wanneer u niet thuis bent. Verder heeft elk appartement een eigen berging én een parkeerplaats onder het gebouw. LOCATIE Wonen in De Nieuwe Duin betekent wonen in een oase van rust, terwijl de bruisende stad Den Haag binnen handbereik ligt. Het strand van Scheveningen is op loopafstand (750 meter tot het Grand Hotel Amrâth Kurhaus), perfect voor een ontspannen strandwandeling of een actieve watersportdag. De wijk biedt daarnaast volop groen met parken en duinen, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. De tram en bus stoppen voor de deur waarmee u binnen 12 minuten op Den Haag Centraal staat en met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de Rijksweg A12 of ring N14. Kenmerken: • Energielabel: A++ • Woonoppervlakte: ca. 142 m² • Aantal kamers: 3 • Terras: ca. 80 m² op het zuidoosten • Badkamer: Voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet • Externe berging: 2,42 m x 3,49 m, vanuit het eigen terras en parkeerplaats bereikbaar • Vloerverwarming en -koeling: Comfortabel in gebruik • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 318,58 voor het appartement en € 13,31 voor de parkeerplaats • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Duurzaam wonen: laadpaalvoorziening en elektrisch bedienbare zonwering Er is pas juridisch sprake van een koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. In deze koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen: • niet-zelfbewoondclausule (er is dan ook geen vragenlijst aanwezig); • projectnotaris van toepassing. MEER INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan contact op voor meer informatie via de oranje button of mail naar info @ uppmark . nl Ondanks dat deze informatie met zorgvuldigheid is vastgesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan de informatie in deze aanbieding waaronder prijzen, oppervlakte en andere variabelen. De uiteindelijke contractvorming met bijbehorende bijlagen zijn leidend.