Nieuwendamlaan 2322547 JP Den HaagLeyenburg

WONEN MET EEN FANTASTISCH UITZICHT! Ruim 5-kamer appartement met heerlijk zonnig zitbalkon (zuid) op de 10e etage van het verzorgde complex "Noorderhaghe", hier geniet u dagelijks van een schitterend panoramisch uitzicht over de stad. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop wooncomfort. Het complex is centraal gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Volendamplein ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het Zuiderpark op loopafstand ideaal is voor ontspanning en recreatie. Openbaar vervoer op loopafstand (bus 23, tram 2, 4 en 6). En heeft u zin in een strandwandeling? Kijkduin is eenvoudig per fiets bereikbaar! Indeling: Bij binnenkomst in het complex treft u de centrale entree met brievenbussen en een bellentableau. Vervolgens heeft u toegang tot de afgesloten portiek, waar u met de lift of trap naar de 10e verdieping kunt. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de ruime en lichte woonkamer, de keuken, drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De woonkamer is royaal opgezet en biedt via grote ramen een fantastisch uitzicht. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. De woonkamer en hal zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, terwijl de slaapkamers en keuken beschikken over een praktische marmoleumvloer. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt de mogelijkheid om een open keuken te creëren, die u kunt verbinden met de woonkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. In alle kamers zijn rails met vitrages of luxaflex en overgordijnen aanwezig. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, uitzicht en een gunstige ligging. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en ervaar het zelf! Bijzonderheden: Bouwjaar: 1970 5 kamers (3 slaapkamers, optie tot 4 ) Energielabel: C Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92m² Aparte berging in de onderbouw (L:4,40m B:1,75m H:2,65m (7m²) Eigen parkeergelegenheid achter het gebouw Gelegen op eigen grond Huurboiler (2008) is geen eigendom van de verkoper (afkopen €115,-) VvE-bijdrage: € 325,63 per maand (excl. stookkosten) Voorschotstookkosten € 95,02 per maand, (begroting 2025) DISCLAIMER Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op!