Oudemansstraat 2222522 TC Den HaagLaakkwartier-Oost

Laakkwartier. Keurig onderhouden 3 kamer parterre met een royale achtertuin met berging. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan! Omgeving: Het Laakkwartier is een levendige wijk gelegen op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan het Jonckbloedplein en de Goeverneurlaan. Indeling: Entree hal; gang met diepe kast met meterkast; modern toilet met fonteintje; riante doorgebroken woon/eetkamer met 2 vaste kasten, radiatoren met lambrisering en aan de achterzijde de toegang tot de tuin met overkapping, net verzorgde open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling met inbouwapparatuur kookplaat met wok brander, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en deur naar de tuin; ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde, modern badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; verzorgde achtertuin met overkapping en een houten berging. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Nefit cv-ketel uit 2025 - Geheel voorzien van kozijnen met HR dubbel glas - Badkamer vernieuwd in 2021 - Actieve VvE: bijdrage € 147,- per maand - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 75m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.