Palaceplein 212587 WE Den HaagBelgisch Park

Op een fantastische locatie, direct achter het strand, de zee en de levendige boulevard, bieden wij deze uitstekend onderhouden 2-kamer maisonnette (ca. 62 m²) aan. Het appartement beschikt over een ruim zonnig terras, een eigen berging én een parkeerplaats in de ondergelegen kelder. Energielabel C. Ligging: De woning maakt deel uit van het moderne appartementencomplex “Leonardo da Vinci” (bouwjaar 1996) en is gelegen aan de rustige achterzijde, met een vrij en aantrekkelijk uitzicht richting de skyline van Den Haag. Hier woont u op loopafstand van alle hotspots van Scheveningen: de boulevard met zijn restaurants, de winkels van de Palace Promenade, het historische Kurhaus, De Pier, Holland Casino, Pathé en het AFAS Circustheater. Ook diverse internationale organisaties zoals ICC, OPCW en Shell bevinden zich in de nabije omgeving. Openbaar vervoer stopt vrijwel voor de deur. Indeling: Begane grond / centrale entree Representatieve entree met brievenbussen- en bellentableau. Via niveau 1 bereikt u het afgesloten binnenterrein met trapopgang naar het appartement. 2e etage Via de galerij bereikt u de entree van de woning. Hal met stookkast, kast met wasmachineaansluiting en een modern, zwevend toilet met fonteintje. Lichte woon-/eetkamer met een moderne halfopen keuken, voorzien van gaskookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. 3e etage Overloop met toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Ruime slaapkamer met schuifpui naar het zonnige terras — een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden: - Maisonnette in de laagbouw van “Plaza Leonardo da Vinci”, ontworpen door architect Cees Dam, gelegen aan de rustige achterzijde (Utrechtsestraat). - Op loopafstand van strand, zee, duinen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. - Woonoppervlakte ca. 62 m² / terras ca. 9 m². - Ruim en zonnig terras met vrij uitzicht over Den Haag. - Eigen berging (nr. 21) en parkeerplaats (niveau 1, nr. 1) inbegrepen. - Voorzien van dubbele beglazing. - Mechanische ventilatie. - Moderne keuken, badkamer en toilet (2018). - CV-ketel AWB uit 2013. - Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar, vernieuwde meterkast. - Energielabel C. - Actieve VvE, bijdrage € 150,06 p/m (appartement) + € 33,39 p/m (parkeerplaats). - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - Projectnotaris: Clercx Leenders te Breda. - Ouderdoms-, materialen- en "niet zelf bewonings"- en "as-is-where is" -clausules van toepassing. - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”