Paulinastraat 1012595 GH Den HaagBezuidenhout-Midden

"Top of the city!" Dat is precies het gevoel dat je krijgt in dit sfeervolle jaren '50 topappartement (79 m²) mét lift! Bovendien beschikt het appartement over een extra kamer in de kapverdieping — perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Dankzij de hoge hoekligging geniet u hier van een zee aan licht, een weids uitzicht en volop groen om u heen. Gelegen in het hart van het levendige Bezuidenhout, op steenworp afstand van de gezellige Theresiastraat met z’n diverse winkels en horeca. De tram naar het Centraal Station, de Randstadrail én de uitvalswegen (Utrechtsebaan richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam) liggen letterlijk om de hoek. En alsof dat nog niet genoeg is: het park, het bos, het strand én het centrum zijn allemaal binnen handbereik. Kortom: centraler én leuker wonen dan dit? Dat wordt lastig! Ind: prachtige marmeren entree, stijlvolle lift naar de 4de etage. Entree appartement. Gang met toilet, sfeervolle woon-eetkamer met openhaard en visgraat parketvloer. Balkon op de ochtend en middag zon, Geweldig uitzicht. Keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser. Voormalig balkon welke is dichtgemaakt voor opstelplaats, wasmachine en droger. Slaapkamer met vaste kast. 2de slaapkamer ( door hoekligging veel licht ). Moderne badkamer met douche, vaste wastafel en handdoek radiator. Zolderkamer in de kap te bereiken via de portiek trap, voorzien van vaste wastafel en velux kantelraam voor vele doeleinden geschikt. Berging in de kelder voor fietsen e.d. Een geweldig appartement wat u echt zelf moet ervaren. Overige informatie: - Top appartement van 79 m2 met extra bovenkamer á 6m2 - Active VVE € 203,91 per maand exclusief €150,- stookkosten - volledig dubbel glas - boiler voor warm water - super centrale ligging - de verkoper is niet de bewoner, niet bewonersclausule van toepassing - ouderdomsclausule van toepassing - verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------- "Top of the city!" That’s exactly the feeling you get in this charming 1950s top-floor apartment (79 m²) with elevator access! On top of that, the apartment features an extra room in the attic — perfect as a home office, hobby room, or guest room. The possibilities are endless! Thanks to its high corner location, you'll enjoy an abundance of natural light, wide views, and plenty of greenery around you. Located in the heart of the vibrant Bezuidenhout neighborhood, just a stone’s throw from the lively Theresiastraat with its variety of shops and restaurants. The tram to Central Station, the RandstadRail, and major highways (Utrechtsebaan towards Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam) are literally around the corner. And as if that weren’t enough: the park, forest, beach, and city center are all within easy reach. In short: a more central and more charming place to live? Hard to find! Layout: Beautiful marble entrance, stylish elevator to the 4th floor. Entrance to the apartment. Hallway with toilet, atmospheric living-dining room with fireplace and herringbone parquet floor. Balcony with morning and afternoon sun and amazing views. Kitchen with various built-in appliances including a cooktop, extractor hood, fridge/freezer combo, microwave, oven, and dishwasher. Former balcony has been enclosed and now serves as a utility area for washer and dryer. Bedroom with built-in wardrobe. Second bedroom (lots of light due to corner location). Modern bathroom with shower, sink, and towel radiator. Attic room accessible via the communal staircase, with fixed sink and Velux tilt window — suitable for many purposes. Storage room in the basement for bikes and more. A fantastic apartment you truly need to experience for yourself. Additional information: - Top-floor apartment of 79 m² plus an extra attic room of approx. 6 m² - Active homeowners’ association (VVE), €203.91 per month excluding €150 heating costs - Fully double glazed - Boiler for hot water - Exceptionally central location - The seller is not the current occupant; non-resident clause applies - Age clause applies - Sale conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.