Paulus Potterstraat 167-D2526 SR Den HaagSchildersbuurt-Noord

In een complex met 28 appartementen ligt deze studio op de begane grond en beschikt over een eigen tuin. Het appartement heeft één kamer, een open keuken en een badkamer. De woning maakt deel uit van een complex dat oorspronkelijk uit de huursector komt. Binnenkort wordt een warmtepomp geïnstalleerd. Enige pluspunten: + Centrale ligging in de stad + Eigen tuin + Zo te betrekken + Planning voor installatie warmtepomp in 1e kw 2026 waardoor energielabel aanzienlijk beter wordt. Ligging: Gelegen in een rustige straat aan de rand van de Schilderwijk, nabij de Houtzagerssingel. Vanuit hier wandel je zo de Haagse binnenstad in met alle voorzieningen voor het stadsleven op loopafstand. In de buurt vind je gezellige eetgelegenheden en cafés. Openbaar vervoer is op loopafstand, en zowel Den Haag Centraal als Holland Spoor zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Centraal entree aan de achterzijde via een poort; toegang tot het appartement via de afgesloten tuin. Woonkamer met nieuwe keuken voorzien van ingebouwde koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Roomdivider voor het slaapgedeelte. Opnieuw betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Centrale ruimte voor wasmachine via de voorzijde van het complex. Tuinligging Zuid-West. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 23 m² -Kozijnen voorzien van dubbel glas -Energielabel wordt nog vastgesteld -Bouwjaar 1959 -Erfpacht € 516,68 per jaar. Grondwaarde € 12.302,00. Eerstvolgende canonherziening per 1/1/2029 -Voorschot energie gas en elektra € 130,-- -VVE recent opgestart. Bijdrage € 44,16 per maand -Servicekosten ca. € 75,-- (centrale schoonmaak, glasbewassing, internet, ed.) -Centrale wasmachineruimte per etage -Projectnotaris: Lont & Lalmahomed Notarissen Den Haag -Niet-bewonersclausule van toepassing (woning komt uit huursector) -As-is-where-is clausule wordt opgenomen -Ouderdomsclausule van toepassing -Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Vaak kan nog dezelfde dag een afspraak ingepland worden. Indien gewenst verzorgen wij de gehele financieringsaanvraag. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing