Prins Hendrikstraat 24-A2518 HS Den HaagZeeheldenkwartier

PRINS HENDRIKSTRAAT 24A - ZEEHELDENKWARTIER Gelegen in rustige straat binnen het Zeeheldenkwartier, vlakbij het Prins Hendrikplein, vind je deze fraaie parterre maisonnette met fraai aangelegde en zonnige achtertuin van ruim 100m² gelegen op het ZuidOosten. Deze woning is eventueel te koop in combinatie met het bovengelegen dubbele bovenhuis op de 2e en 3e verdieping. Top locatie met alle voorzieningen van het centrum en het gezellige Zeeheldenkwartier met bijvoorbeeld de wekelijkse versmarkt zeer dichtbij. Haltes van het openbaar vervoer bevinden zich op 2 minuten loopafstand. Daarnaast is het slechts tien fietsminuten van de duinen en het strand! Eigen grond. INDELING: Entree met gezamenlijke hal -wat gedeeld wordt met het tevens te koop aangeboden dubbele bovenhuis- met meterkasten. Toegang tot appartement: BEGANE GROND: Hal, vaste kast, toilet, badkamer ca. 3.59 x 2.44 voorzien van ligbad, douche en wasmeubel, fantastische woonkeuken ca. 6.31 x 4.46/394 voorzien van schouw, diverse inbouwapparatuur en keukeneiland en toegang tot fraai aangelegde tuin van 14.30 x 7.30 gelegen op het ZuidOosten, voorslaapkamer ca. 4.78 x 4.52 met schouw en vaste kastenwand, kleedkamer/hal ca. 4.52x 1.97 met vaste kastenwand en trap naar 1e verdieping. 1e VERDIEPING: Eetkamer ca. 5.74 x 4.48 met authentieke separatie met vaste kasten, woonkamer aan de voorzijde ca. 6.70 x 5.05 met schouw, studeerkamer aan de achterzijde ca. 2.26 x .32 met vaste kastenwand, achterkamer ca. 2.55 x 2.40, tussenkamer met aansluiting wasmachine en wasbak, ruim toilet. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 54/100e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 108,--. Verwarming middels gaskachels in iedere ruimte. Warm water voorziening middels geiser (2001). Nieuwe groepenkast (2022). Recent bouwkundig rapport beschikbaar en ter inzage. Energielabel E. Zonnig (ZO) gelegen en fraai aangelegde achtertuin van ca. 14 meter diep. Gelegen nabij de winkels van de Prins Hendrikstraat en het centrum. Strand en zee op fietsafstand. Bouwjaar 1869. Woonoppervlakte ca. 164m². Inhoud van de woning is ca. 630m³. Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : Z Nummer : 2820 Appartementsindex : A-1 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.