Prinsegracht 7-H2512 EW Den HaagKortenbos

PRINSEGRACHT 7H - CENTRUM DEN HAAG Licht, ruim en perfect gelegen in hartje centrum: deze moderne TOPmaisonnette met drie slaapkamers en een royaal dakterras combineert stadse energie met wooncomfort. Gelegen in het kleinschalige project De Tien Prinsen (2007), met privéberging, gedeelde fietsenstalling én optionele parkeerplaats achter het gebouw. INDELING Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau. Lift of trap naar de derde verdieping. 3e VERDIEPING: Entree woning. Hal met vaste kast (c.v.-opstelling), meterkast, toilet met fontein, aparte wasruimte. Ruime voorslaapkamer. Moderne badkamer met jacuzzi, inloopdouche en dubbele wastafel. Twee achterslaapkamers, waarvan één met toegang tot het zeembalkon. Trap naar de bovenverdieping. 4e VERDIEPING: Overloop met tweede toilet. Lichte L-vormige woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige dakterras (Z). Moderne semi-open keuken met inbouwapparatuur. Goed om te weten: Achter het gebouw is een privéparkeerplaats beschikbaar, separaat te koop voor € 35.000 kosten koper. LOCATIE Wonen om de hoek van de Grote Markt, met cafés, restaurants, winkels en cultuur letterlijk aan je voeten. Perfect bereikbaar met OV (tram/bus om de hoek), en met de auto snel op uitvalswegen. Toch rustig wonen dankzij de ligging op hoogte en de beschutte entree aan de galerijzijde. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg 64/7425e (appartement) en 18/7425e (berging) aandeel in actieve VvE. Parkeerplaats = 20/7425e aandeel in VvE. Maandelijkse bijdrage VvE voor woning en berging: € 303,57. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Intergas 2007). 2 van de 3 slaapkamers voorzien van airco-units. Energielabel A geldig t/m 28-09-2026. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Gehele woning voorzien van houten kozijnen voorzien van dubbel glas. Eigen berging in de onderbouw. Gelegen in het Rijksbeschermd Stadsgezicht Centrum. Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte ca. 111m², dakterras ca. 22m². De inhoud van de woning is ca. 330m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : l Nummer :11361 Appartementsindex : A-37 (woning) + A-41 (berging) + A-28 (parkeerplaats) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.