Ranonkelstraat 32565 BA Den HaagBloemenbuurt-West

Vierkamer appartement in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik Dit 4-kamer appartement is gelegen aan de rand van de geliefde Bloemenbuurt. De woning is gelegen op de 2e verdieping met uitzicht over het groen van de Haagsche Beek en de sportvelden. De woning is rustig en toch zeer centraal gelegen. Met op loopafstand de winkels aan de Goudsbloemlaan voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer aan de Sportlaan (bus 240 en de Laan van Meerdervoort (trams 3 en 34). Met de fiets bent u in minder dan 10 minuten op het strand. In 15 minuten bent u op Scheveningen, Kijkduin of in het centrum van Den Haag. Indeling Via de entree met brievenbus- en bellentableau komt u in de centrale hal. Van hieruit kunt u met de lift of de trap naar de 2e etage. Hier is de entree van de woning. Vanuit de hal van het appartement hebt u toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers, de keuken en de badkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het een op het zuidwesten gelegen balkon – perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Loop je verder door de hal, dan bereik je de grootste slaapkamer. Deze kamer profiteert van de ligging op de hoek van het gebouw, waardoor het daglicht heerlijk naar binnen valt. Bovendien is er vanuit deze kamer toegang tot een tweede balkon, waar je vrij weg kunt kijken. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een radiator. Het toilet is in een aparte ruimte, wat extra comfort biedt. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote ramen valt ook hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Vanuit het eetgedeelte heb je via een schuifpui toegang tot het derde balkon, gelegen op het noordoosten – een heerlijke plek met uitzicht op het groen, ideaal voor een ontspannen start van de dag. Aan deze zijde van de woning is ook de tweede slaapkamer. Deze kamer heeft een goed formaat en is perfect te gebruiken als tweede slaapvertrek, werkruimte of hobbykamer. KENMERKEN • Bouwjaar 1957 • 4 kamers (waarvan 2 slaapkamers) • Energielabel E • Blokverwarming, voorschot stookkosten € 150,- p/m • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 92m² (NVM Meetinstructie) • Aparte berging in de onderbouw • Het recht van erfpacht loopt tot 31 december 2027 • Aanbod Gemeente Den Haag heruitgifte aanwezig • Actieve VvE, bijdrage € 343,78 per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Niet-zelfbewoond clausule • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.