Richard Holstraat 1912551 HR Den HaagWaldeck-Noord

Een nette 2 kamer parterre-appartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met een eigen groot zonnig terras op het zuidwesten grenzend aan een gemeenschappelijke tuin en een afzonderlijke berging op de begane grond. Het winkelcentrum aan het Alphons Diepenbrockhof, het openbaar vervoer en het Park Meer en Bos liggen op loopafstand. Het strand, de zee en de duinen van de badplaats Nieuw Kijkduin met leuke winkels en restaurants zijn op 5 minuten fietsafstand bereikbaar. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Entree vanaf de straat, een hal met een garderobe- en meterkast, een woon-eetkamer met een open keuken en een L-vormige inrichting bestaande uit onder andere een inductiekookplaat, een afzuigkap, een Bosch vaatwasmachine (2024), een koelkast, een combi-magnetron, een kunststof topblad met een roestvrijstalen spoelbak, laden, boven- en onderkasten en een deur naar het zonnige terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, een slaapkamer met een vaste kast/berging boven de hal, een licht betegelde badkamer met een inloopdouche, een vrijhangend toilet, een wastafel met een spiegel en de wasmachine aansluiting. Eigen berging op de begane grond. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Woning: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 6072, appartementsindex 2, uitmakende het 7/120e aandeel in de gemeenschap. Berging: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 6072, appartementsindex 19, uitmakende het 1/120e aandeel in de gemeenschap. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1978 - Woonoppervlakte circa 43 m² - Totale inhoud circa 135 m³ - Energielabel F (eventueel D lijkt ook niet uitgesloten bij uitsluitend gebruik van blokverwarming) - Projectnotaris: Heemskerk & Feijen te Den Haag - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming en infra-roodzonnepanelen, warm water middels een collectieve voorziening (zit bij de VvE kosten inbegrepen) - Actieve VvE, kosten ca. € 190,- per maand - Het dak is in 2021 vernieuwd en geïsoleerd - 30 gezamenlijke zonnepanelen - Parkeren op de naastgelegen afgesloten terrein voor 12 auto’s (geen vaste plek) en gratis parkeren op de openbare weg - De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen - Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda