Rigolettostraat 302555 VS Den HaagComponistenbuurt

NAAR AANLEIDING VAN DE GROTE BELANGSTELLING ÉN MET ALS UITGANGSPUNT IEDEREEN EEN GELIJKE KANS TE GEVEN, HEEFT VERKOPER BESLOTEN OM ALLE PARTIJEN TE VRAGEN EEN DEFINITIEF VOORSTEL UIT TE BRENGEN EN DE WONING BIJ INSCHRIJVING TE VERKOPEN. UW VOORSTEL DIENT UITERLIJK OP: VRIJDAG 11 JULI 2025 VOOR 12:00 UUR VIA HET MOVE-ACCOUNT DOOR ONS TE ZIJN ONTVANGEN. NA DIT TIJDSTIP WORDEN ER GEEN BIEDINGEN MEER GEACCEPTEERD. Een fantastisch gerenoveerd en onderhouden 2-kamer appartement op de 4e verdieping met een heerlijk balkon (ZW) in een goed verzorgd gebouw met een actieve vereniging van eigenaren. De locatie is perfect ten opzichte van het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, het openbaar vervoer o.a. de lijnen 3 en 23 en diverse recreatieve voorzieningen, zoals parken, sportverenigingen en natuurlijk het strand, de zee en de duinen. Ook niet onbelangrijk om te vermelden is dat het appartement met de lift (zonder traptreden naar de lift toe) te bereiken is en dat parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheden behoort. Dit appartement is beslist een bezichtiging waard en kan zonder direct noodzakelijke investeringen betrokken worden. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen-, bellentableau, lift en trappenhuis. Entree, hal met de meterkast, een ruime woon-eetkamer met een deur naar het balkon (over de volle breedte). Een open keuken uitgerust met een 5-pitsgasfornuis met oven, een afzuigkap, een r.v.s. spoelbak, laden en boven- en onderkasten, alsmede een inpandige bijkeuken/berging met een vaste apothekerskast. Vanuit de woonkamer een deur naar de slaapkamer, een inpandige badkamer (2023) met een inloopdouche met drain, een wastafelmeubel met laden, een vrijhangend toilet en een wasmachineaansluiting. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig, alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging. Achter het gebouw is een parkeerterrein (géén vaste plaats). Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1966 - Woonoppervlakte circa 55 m² - Totale inhoud circa 182 m³ - Energielabel C - De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2032 (erfpacht canon € 56,18 per jaar). Veel geldverstrekkers eisen voor de financiering een aanbieding heruitgifte in erfpacht. Verkoper heeft de aanbieding aangevraagd. - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een 50 L. boiler (eigendom) - Actieve VvE: € 157,36 per maand + Voorschotstokkosten € 58,84 per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Videofoon aanwezig - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas - Elektrische zonwering - Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda