Sneeuwbalstraat 1432565 VZ Den HaagBloemenbuurt-Oost

Sneeuwbalstraat 143 te Den Haag – Bloemenbuurt In de gewilde Bloemenbuurt ligt deze lichte 3-kamer dubbele bovenwoning van 77m2 met een ruime woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, een thuiswerkplek op de overloop, een balkonnetje aan de voorzijde en een balkon op de middag- en avondzon. Om de hoek liggen de winkels van de Goudsbloemlaan, de speeltuin aan het Blauwe Druifjespad en het Rode Kruisplantsoen. Vanuit hier loop of fiets je ook zo via de Vogelwijk naar de duinen en het strand of naar de Fahrenheitstraat voor een nog grotere aanbod aan winkels en horeca. Indeling: Gemeenschappelijke voortuin; entree appartement; hal met ruimte voor fiets/kinderwagen; binnentrap naar de 1e verdieping; schuifdeur; woon-/eetkamer ca. 11.45 x 4.10/3.25 met houten massieve vloerdelen en gestukte wanden, met aan de voorzijde een gezellige woonkamer met erker en een sfeervolle houtkachel (2022) en aan de achterzijde een ruime eetkamer met open keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; diepe inbouwkast; open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: overloop met inbouwkast, opstelplaats voor de combiketel en een thuiswerkplek; voorzijkamer ca. 3.90 x 2.20 met inbouwkast en openslaande deuren naar het voorbalkonnetje boven de erker; ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbel wasbak, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger; hoofdslaapkamer ca. 3.60 x 3.05 met toegang tot het achterbalkon op de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - erfpacht eeuwigdurend afgekocht - woonoppervlakte 77m2 - bouwjaar 1924 - verwarming d.m.v. HR-combiketel (Remeha ‘17) - houtkachel geplaatst in 2022 - elektra 7 groepen met aardlekschakelaar - geheel v.v. dubbel glas - dak vernieuwd in 2016 - schilderwerk voorzijde 2024 - woonkamer deels gerenoveerd in 2024 o.a. voorzetwand, plafond en stucwerk - energielabel D - actieve VvE; bijdrage € 100,- per maand - actuele reserve € 19.015,- (27-02-2025)