Spiraeastraat 1002563 ST Den HaagHeesterbuurt

Spiraeastraat 100 – 4 kamer topetage met karakter en mogelijkheden. Wonen in de Heesterbuurt van Den Haag betekent wonen in één van die wijken waar alles klopt. Sfeervol, karaktervol en met precies de juiste balans tussen rust en levendigheid. Brede straten met fraaie jaren ’30 portiekwoningen, fijne buren, winkels om de hoek het strand en de duinen op korte fietsafstand. Dit is zo’n buurt waar je blijft wonen als je er eenmaal zit. INDELING: Via een klassiek Haags portiek bereik je de entree op de eerste etage. Binnenkomst in een hal met trap naar de woonverdieping. Boven aangekomen ervaar je direct de charme van dit type woning: een prettige lichtinval, een speelse indeling en authentieke details. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met fraaie schouw. Daarnaast ligt de voorzijkamer. Aan de achterzijde zijn nog een achterkamer en een achterzijkamer gesitueerd. De indeling is traditioneel en biedt verrassend veel mogelijkheden: twee of drie slaapkamers, een aparte eetkamer of een royale living met werkplek. Hier kun je echt je eigen plattegrondvisie tot leven brengen. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een fijn plekje voor de ochtendkoffie of een rustig moment aan het einde van de dag. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal netjes met douche en wastafel, het toilet is separaat. Belangrijk om te weten: De woning komt uit de verhuur en dient gemoderniseerd te worden. Dat biedt juist kansen. Voor de handige koper of degene met visie is dit dé mogelijkheid om hier een eigentijds en comfortabel thuis van te maken, volledig naar eigen smaak en stijl. Wie hier doorheen kijkt, ziet geen kluswoning maar potentie. Bijzonderheden: - VvE actief € 140,= per maand; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Woning uit de verhuur; - Geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - Ouderdoms-, asbest-, en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.