Stuyvesantstraat 2262593 GT Den HaagBezuidenhout-Oost

Gelegen in de gezellige, populaire Stuyvesantstraat, vindt u deze gezellige en goed onderhouden parterrewoning met 3 slaapkamers, een open keuken, modern conform en toch klassieke stijlelementen. De Stuyvesantstraat ligt nabij de Theresiastraat vol winkeltjes en horecagelegenheden, en in een mum van tijd bent u op station Laan van NOI of op de snelweg. Indeling; entree, vestibule met granitovloer, tochtdeur met doorloop naar de gang voorzien van plavuizen. Er zijn hier twee vaste kasten, één in gebruik als garderobekast en één met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2023). Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken. De doorgebroken woon-eetkamer is erg licht dankzij de grote raampartijen met glas-in-lood bovenlichten aan zowel de voor- als de achterzijde. De suite separatie is niet meer aanwezig, maar de schuifdeuren met glas-in-lood zijn gebruikt als tussendeuren tussen de gang en de woonkamer. De hele woonkamer is voorzien van een laminaatvloer in warme kleurstelling. Aan de voorzijde vindt u de open keuken, geplaatst in een L-opstelling met onder- en bovenkasten en composiet aanrechtblad. De keuken bevat diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, rvs-afzuigkap, koelkast en vriezer. In de achterkamer vindt u een schouw, convectorput en openslaande deuren met toegang tot de tuin. De riante, zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van borders, gras en een betegeld terras. Ook is er een schuur met ruimte voor (tuin)gereedschap en fietsen. Deze woning heeft 3 slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is gelegen. Deze voorslaapkamer heeft een lichte erker met glas-in-lood bovenlichten. Ook vindt u in deze kamer een vaste kast waarin zich tevens de groepenkast ten behoeve van de elektra met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. De eerste kamer is nu in gebruik als kinderkamer. In deze kamer vindt u een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De derde slaapkamer is thans in gebruik als kastenkamer. De moderne badkamer (2024) is voorzien van een “zwaluwstaart” ondervloer en uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator. Het moderne separate toilet heeft een wandcloset en fonteintje. Kortom: op zoek naar een fijne, sfeervolle benedenwoning met klassieke stijlelementen, riante zonnige achtertuin en 3 slaapkamers? Dan is deze woning in een fijne woonomgeving en nabij alle denkbare voorzieningen zeker een bezichtiging waard! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond. - Actieve VvE, 6 leden, bijdrage € 100,- per maand. Professioneel Administrateur, MJOP, KvK inschrijving en collectieve opstal verzekering aanwezig. - Oplevering in overleg. - Energielabel C - Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat en plattegrond; - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen - Vrije notariskeuze voor koper mits een notaris die actief is in werkgebied Haaglanden. - Plattegronden en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.