Thérèse Schwartzestraat 1222597 XM Den HaagUilennest

Uw uitzicht aan straatzijde is uniek: de fraai verbouwde Prinses Julianakazerne. Uw uitzicht aan de achterzijde: een fijne, besloten tuin op het zuidwesten. In de rustige woonwijk Clingendael bieden wij aan: een charmant benedenhuis met twee woonkamers, een slaapkamer, een dichte keuken, een voor- en een diepe achtertuin en een berging in de onderbouw. De woning is eenvoudig ingericht. LOCATIE Op korte loopafstand van Park Clingendael, de Amerikaanse Ambassade en de lokale winkels aan de Breitnerlaan. Openbaar vervoer (buslijn 23 en 29) en de winkels aan de Van Hoytemastraat op loop-/fietsafstand. NS-stations Den Haag CS en LvNOI zijn op fietsafstand. Indeling VOORTUIN MET TERRAS Aan de voorzijde een voortuin en terras. Gemeenschappelijke entree, entreehal, trappenhuis, woonlaag met meterkast, voordeur woning. INDELING WONING Hal met een vaste kast. Twee aantrekkelijke woonkamers en suite met een kastseparatie. De voorkamer met toegang tot het terras/voortuin biedt uitzicht op de rustige straat. De achterkamer (ook te gebruiken als slaapkamer) met vaste kast heeft een deur naar het terras. De keukenruimte is aan de voorzijde, heeft een wasmachineaansluiting en is ingericht met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van een (inbouw-)5-pits gaskookplaat, designkap, vaatwasser, ijs-/vrieskast en de cv-ketel. De slaapkamer is aan de achterzijde, heeft een vaste kast en wandkasten, alsmede een deur naar het terras-/tuin. Vloerdecoratie: eiken visgraatparketvloer. De tussenliggende badkamer is sober ingericht met een douche, wastafel met meubel en wc en is bereikbaar vanuit de hal en de achter-slaapkamer. ACHTERTUIN MET TERRAS Het woning-brede terras heeft twee bergingen en is ideale plek om in privacy te genieten van de middag- en avondzon. Met een paar traptreden is de ACHTERTUIN bereikbaar. Een oase van rust. BERGING In de onderbouw van het complex is een royale (fietsen)berging. VVE 1/6 aandeel in de VvE met een actief onderhoudsbeleid. De maandelijkse VvE-bijdrage: EUR 190,00. VERDER Bouwjaar 1953; eigen grond; Rijks Beschermd Stadsgezicht Benoordenhout, gelet op het bouwjaar worden in de NVM-koopakte milieu-, funderings-, niet-bewoners- en ouderdomsclausules opgenomen; eigendomsoverdracht: in overleg (kan snel). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.