Theresiastraat 2972593 AK Den HaagBezuidenhout-Oost

Wonen in het hart van Bezuidenhout! Ruim 3-slaapkamer appartement met recent gerenoveerde badkamer en ideale ligging. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige, kindvriendelijke locatie in Den Haag? Dan is dit 5-kamerappartement aan de Theresiastraat in Bezuidenhout precies wat je zoekt! Bezuidenhout is zo’n wijk waar je meteen het gevoel hebt: hier wil ik wonen. Gelegen tussen het bruisende centrum van Den Haag en het rustige Haagse Bos, biedt deze wijk het beste van twee werelden. Een charmante mix van stadse levendigheid en groene rust. Het openbaar vervoer is letterlijk om de hoek. Station Laan van NOI en Den Haag centraal liggen op 10 minuten loopafstand. Daarachter ligt het centrum van Den Haag met restaurants, diversen winkels, uitgaansgelegenheden, theater, bioscopen en meer. Ga je met de auto weg? Deze locatie is ook nog eens zeer gunstig gelegen t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4/A12). Ook fiets je binnen 20 min. naar het strand van Scheveningen. Indeling: Afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau op de begane grond. Net en goed onderhouden portiek met trappenhuis naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in dit ruim opgezette appartement kom je in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Grote woonkamer die dankzij de grote raampartijen erg licht is. Open keuken met toegang tot het balkon. Balkon over de volledige breedte van de woning en ligt ideaal op de ochtend- en middagzon. Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers toegankelijk. Beide kamers zijn comfortabel ruim van opzet. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche en wastafel. Toiletruimte met fontein. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging van circa 12 m² in de onderbouw; ideaal voor fietsen en opslag. Extra informatie: - Woonoppervlakte ca. 87m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1957 - Energielabel A - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2025 - HR++ glas achterzijde 2022 - Actieve VvE met 6/580e aandeel (€124,46 per maand) - CV combiketel 2020 - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ---------- Living in the center of Bezuidenhout! Spacious 3-bedroom apartment with recently renovated bathroom and ideal location. Are you looking for a move-in ready apartment in a quiet, child-friendly area in The Hague? Then this 5-room apartment on Theresiastraat in Bezuidenhout is exactly what you're looking for! Bezuidenhout is one of those neighborhoods that immediately gives you the feeling: this is where I want to live. Situated between the vibrant center of The Hague and the peaceful Haagse Bos, this district offers the best of both worlds — a charming mix of urban energy and green tranquility. Public transport is literally around the corner. Both Laan van NOI and The Hague Central Station are within a 10-minute walking distance. Just beyond lies the city center, with its restaurants, various shops, entertainment venues, theatres, cinemas, and more. Traveling by car? This location also offers excellent access to highways — you'll be on your way to Amsterdam, Rotterdam, or Utrecht in no time (via A4/A12). And within 20 minutes by bike, you can be at the beach in Scheveningen. Layout: Main entrance with doorbells and mailboxes on the ground floor. Well-maintained entrance with staircase to the first floor. Upon entering this spacious apartment, you find yourself in a central hallway that provides access to all rooms. The large living room is very bright thanks to the expansive windows. Open kitchen with access to the balcony. The balcony spans the full width of the apartment and is ideally positioned for the morning and afternoon sun. From the hallway, you can access the three bedrooms, all comfortably sized. The bathroom is practically arranged with a walk-in shower and sink. Separate toilet with washbasin. Finally, the apartment includes a private storage room of approximately 12 m² in the basement — perfect for bicycles and extra storage. Additional information: - Living space approx. 87m2 - Freehold - Year of construction: 1957 - Energy label A - Bathroom and toilet renovated in 2025 - HR++ glass installed at the rear in 2022 - Active Homeowners’ Association (VvE) with a 6/580th share (€124.46 per month) - Central heating combi boiler from 2020 - Age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.