Thorbeckelaan 6252564 CG Den HaagVruchtenbuurt

Modern 4-kamerappartement met ruim balkon in de geliefde Vruchtenbuurt! Dit ruime appartement is centraal gelegen in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van Den Haag of zelfs op het strand van Scheveningen staat. De uitvalswegen richting A4 en A12 zijn bovendien goed bereikbaar, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Kk De indeling is als volgt; Bij binnenkomst via de ruime entree krijg je direct toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met fraaie glas-in-loodramen die zorgen voor een karakteristieke uitstraling en veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd, die in open verbinding staat met de halfopen keuken. Door deze open indeling komt er van beide kanten veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. In het midden van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, ideaal als logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, inclusief een kleine wastafel. Aan de andere zijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers te vinden, welke beide van goed formaat zijn. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met regendouche en dubbele wastafel. Tot slot is er een praktische berging in de woning, waar u voldoende ruimte heeft voor opslag en de wasmachineopstelling. KENMERKEN; • Bouwjaar 1940 • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Gelegen op erfpachtgrond, € 140,25,- per half jaar achteraf • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 131 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel C • Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering na verkrijgen nieuwbouw woning verkopers, verwacht eind 2025. • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.