Treilerdwarsweg 742583 DA Den HaagVissershaven

Treilerdwarsweg 74, 2583 DA Den Haag (Scheveningen) Luxueus wonen in het hart van de Scheveningse haven “Het Boegbeeld”. Ruim, licht, direct te betrekken 3-kamer appartement gesitueerd op de 1e etage. INCLUSIEF PRIVE PARKEERPLAATS Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard! Duurzame installaties en optimaal comfort biedt dit appartement alles wat je zoekt voor een heerlijk leven. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Een ruim balkon op het westen. Extra’s die het afmaken: • Een eigen parkeerplaats in de parkeerlift in de ondergelegen parkeergarage, zodat je altijd makkelijk je auto kunt parkeren. • Een gezamenlijke fietsenberging met eigen plaatsen. • Een gezellige gemeenschappelijke binnentuin, waar je kunt genieten van groen en rust in het hart van de wijk. Dankzij de hoogwaardige bouw uit 2022 heeft de Rijksoverheid een zeer gunstig energielabel A++ voor dit appartement afgegeven. LIGGING: Dit appartement ligt op een fantastische locatie in Scheveningen, op loopafstand van het strand en de boulevard. Een heerlijke plek voor wandelingen langs de kust, of een drankje bij een van de vele restaurants en strandtenten. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer vind je ook in de directe omgeving. De tram brengt je in een mum van tijd naar het centrum van Den Haag, en met de auto ben je zo op de uitvalswegen richting de A4, A12 of A44. INDELING: Gemeenschappelijke afgesloten hoofdentree; Royale hal, middels trap of lift naar de 1e etage; Hal; Entree appartement; Ruime hal v.v. meterkast, Ruime berging; Slaapkamer 1; Toilet v.v. fonteintje; Moderne badkamer v.v. ligbad en wastafel; Vaste kasten; Ruime, lichte woon-/eetkamer v.v. luxueuze keuken met toegang tot zonnig balkon. Slaapkamer 2. Parkeerplaats: Middels een innovatieve autolift in de ondergelegen parkeergarage. Fietsen stal je veilig in de gezamenlijke fietsenberging met genummerde stallingsplaatsen zodat je altijd je eigen plek hebt. BIJZONDERHEDEN: * Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m2 * Bouwjaar 2022 * INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS * Stallingsplaats in de onderbouw voor fietsen * Zonnig balkon * 2 slaapkamers * Vloerverwarming alsmede verkoeling door het gehele appartement * Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht * Energielabel A++ * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 213,50 * Woningborg garantie * Oplevering in overleg Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.