Valkenboslaan 2692563 CX Den HaagValkenboskwartier

Charmante en lichte 5 kamer parterrewoning van bijzonder riante afmetingen totaal ca 123 m2 woonoppervlak met enorme, zonnige achtertuin pal Zuid West , ca 82 m2 met stenen schuur voorzien van elektra, heerlijk ruime doorgebroken kamers en suite, grote keuken, 2 goed formaat slaapkamers en moderne badgelegenheid. De locatie rand Valkenboskwartier en Bomenbuurt is uitstekend te noemen met zowel de winkels van de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Weimarstraat binnen handbereik, diverse leuke restaurants in de omgeving en in de directe nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Openbaar vervoer en uitvalswegen voor de deur en het strand en de zee op ca 10 minuten fietsen. Indeling; Entree begane grond vestibule met grote trapkast met elektrische installatie, garderobekast, grote centrale hal met ingebouwde kast, enorme doorgebroken kamers en suite met ornamenten plafonds, parketvloer, erker aan de voorzijde en deur naar de diepe zonnige achtertuin, voorts doorbraak naar de keuken met kunststof aanrecht, kookplaat, afzuigkap, koelkast, kast met schouw met Cv combi ketel en tuindeur. Grote voorzijkamer, moderne badkamer met inloopdouche, grote vaste wastafel met spiegel en verlichting, grote witte wandtegels, plavuizen vloer en inbouwverlichting, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie, net betegeld toilet en in het uitgebouwde deel van het huis een grote achter slaapkamer met 2 vaste kasten en doorloop naar 2e achter slaapkamer. Aanvullende informatie: - Gemeente 's-Gravenhage Am 7606 - A/1 1/3 aandeel in de gemeenschap - Eigen grond - Bouwjaar 1913 - Rijks beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier - Woonoppervlak conform BBMI 123 m2 - Achtertuin Zuid West ca 82 m2 - Gehele voorzijde voorzien van dubbele beglazing (HR+) - CV-combiketel Nefit 2017 - VVE, bijdrage € 150,00 per maand - Bijdrage VvE op basis van MJOP - Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningclausule van toepassing - Energielabel C t/m 19-06-2035 - Oplevering direct - Algemene voorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing