Valkenbosplein 17-E2563 CB Den HaagValkenboskwartier

Ontdek het karakteristieke 2-kamer appartement op Valkenbosplein 17E in Den Haag. Dit stijlvolle appartement is in 2021 volledig intern gerenoveerd en beschikt over energielabel B, waardoor het een duurzame keuze is. Met een woonoppervlakte van 52m² en een gezellig balkon van 2m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte. Bovendien is het appartement goed bereikbaar, met het centrum van Den Haag op fietsafstand en diverse voorzieningen zoals een supermarkt en een treinstation binnen handbereik1. Buurtomschrijving Het appartement bevindt zich in de bruisende buurt Valkenboskwartier, een fijne buurt waarin betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar wonen. De omgeving is relatief rustig en biedt een aangename woonsfeer. De buurt is voorzien van verschillende faciliteiten en ligt op fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met de eerste uitvalsweg op slechts 8 minuten rijden. Indeling Entree middels een gesloten portiek met lift en trap naar de eerste etage. Entree appartement middels gang met modern toilet, toegang tot alle ruimten en verhoogde deurkozijnen voor een ruimtelijk effect. Ruime woonkamer voorzien van een strakke visgraat p.v.c. vloer, veel natuurlijk lichtinval door de hoekligging en een vrij uitzicht over de kruising en het valkenbosplein. Het balkon ligt direct aan de woonkamer waar u na het werk heerlijk in de zon kunt genieten van de ondergaande zon. Luxe U-vormige open keuken voorzien van een Quooker, inductie kookplaat met neerwaartse afzuiging; vaatwasmachine, combi oven en koel-vriescombinatie. De slaapkamer is ruim bemeten en is voorzien van een op maat gemaakte schuifkastenwand. Strakke en luxe badkamer van 2.18x1.49 met inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/droger. Separaat luxe toilet. Eigen (fietsen)berging op begane grond niveau. Kortom een zo te betrekken woning die uw bezichtiging waard is!!! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 52,20 m2; - bouwjaar 1984; - energielabel B; - woning is geheel voorzien vloerverwarming (aangelegd in 2021); - c.v. ketel uit 2023; - dit appartement is 2021 geheel gerenoveerd; - lichte en ruime woonkamer op de hoek met balkon en vrij uitzicht; - actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van VvE € 237,72; - meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier; - verkoopvoorwaarden van Brix makelaars van toepassing, te vinden op de website van Brix; - oplevering in overleg.