Van Bleiswijkstraat 1192582 LB Den HaagStatenkwartier

DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT TE KOOP IN HET STATENKWARTIER, DEN HAAG Welkom in het Statenkwartier, een prachtige Haagse wijk vol internationale allure, gelegen achter de Scheveningse duinen en thuisbasis van een van de bekendste winkelstraten van Den Haag: de bruisende Frederik Hendriklaan. Hier wordt u betoverd door statige architectuur, waar iedere straat een plaatje op zich is en historie samensmelt met stijlvolle architectuur. Wandel door de wijk en ervaar de fijne afwisseling tussen bijzondere winkels, goede horecazaken, kunst en cultuur. Midden in deze prachtige omgeving vindt u dit DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT van 83 M² aan de VAN BLEISWIJKSTRAAT 119, gelegen op de bovenste verdieping, dat een ideale combinatie biedt van comfort, licht en een fantastische locatie. INDELING Vanuit de gezamenlijke entree op straatniveau, met brievenbus en bellentableau, leidt een portiek trap naar de tweede verdieping waar de eigen entree van het appartement zich bevindt. Entree appartement: u stapt binnen in een ruime L-vormige hal met parket die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woon- en eetkamer en suite is een echte eyecatcher, met veel lichtinval dankzij de hoekligging en een sfeervol Frans balkon. Deze kamer en suite is flexibel in te richten en eenvoudig te transformeren naar bijvoorbeeld een tweede slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u een ruime slaapkamer, grenzend aan de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel, en biedt een opstelplaats voor wasmachine en droger. Via de badkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar u in de middag- en avondzon heerlijk kunt ontspannen. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en om die reden perfect voor culinaire liefhebbers. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging in de onderbouw van het complex, ideaal voor extra opslag. Zie voor de exacte indeling de bijgevoegde plattegrond. HOOGTEPUNTEN: - HOEKLIGGING waardoor extra veel licht en ruimte. - ZONNIG RUIM BALKON op het westen. - WOONKAMER EN SUITE, flexibel in te richten met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. - MODERNE KEUKEN met diverse inbouwapparatuur. - BADKAMER met veel ruimte: douche, ligbad en wastafelmeubel. - SEPARAAT TOILET en ruime berging in de onderbouw. - Gelegen in het bruisende Statenkwartier, dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1952 - Eigen grond - Toplocatie in het geliefde Statenkwartier - Appartement gelegen op de bovenste laag - Woonoppervlakte ca. 83 m2 - CV-combi ketel, Intergas HRE 24/18 CW3, jaar 2024 - Actieve en gezonde VvE, MJOP, 44/957e aandeel, maandbijdrage € 181,74. - VvE professioneel beheerd - Kozijnen voorzien van dubbelglas, HR++ - Appartement voorzien van houten vloer - Eigen ruime berging in de onderbouw - Energielabel C - Gelegen in Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier - Niet zelf bewoning clausule van toepassing - Gezien het bouwjaar van het appartement zal de ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte - Prestige Property verkoopvoorwaarden van toepassing MIS DEZE UNIEKE KANS NIET! Plan een bezichtiging en laat u inspireren door dit fijne hoekappartement aan de Van Bleiswijkstraat 119. ------------------------ THREE-ROOM CORNER APARTMENT FOR SALE IN STATENKWARTIER, THE HAGUE Welcome to Statenkwartier, a beautiful Hague neighbourhood full of international allure, located behind the Scheveningen dunes and home to one of The Hague's most famous shopping streets: the bustling Frederik Hendriklaan. Here you will be enchanted by stately architecture, where every street is a picture in itself and history merges with stylish architecture. Stroll through the neighbourhood and experience the fine mix of special shops, good restaurants, art and culture. In the middle of these beautiful surroundings, you will find this three-room corner flat of 83 m² at Van Bleiswijkstraat 119, located on the top floor, which offers an ideal combination of comfort, light and a fantastic location. LAYOUT From the communal entrance at street level, with letterbox and doorbell panel, a porch staircase leads to the second floor where the flat's private entrance is located. Flat entrance: you step into a spacious L-shaped hallway with parquet flooring that provides access to all rooms. The spacious living and dining room en suite is a real eye-catcher, with lots of light thanks to its corner location and an attractive French balcony. This room and suite can be arranged flexibly and easily transformed into a second bedroom, for example. At the rear, you will find a spacious bedroom, adjacent to the bathroom. This bathroom is equipped with a shower, bathtub, washbasin cabinet with mirror, and offers a storage space for washing machine and dryer. Through the bathroom, you have access to the sunny west-facing balcony, where you can relax in the afternoon and evening sun. The spacious kitchen is equipped with various built-in appliances and is therefore perfect for culinary enthusiasts. In addition, the flat has a practical storage room in the basement of the complex, ideal for extra storage. See the floor plan for the exact layout. HIGHLIGHTS: - Corner location allowing extra light and space. - Sunny west-facing balcony. - Living room en suite, flexible layout with possibility for an extra bedroom. - Modern kitchen with various built-in appliances. - Bathroom with plenty of space: shower, bathtub and washbasin. - Separate toilet and spacious storage room in the basement. - Located in the vibrant Statenkwartier, close to shops, restaurants and public transport. DETAILS: - Built in 1952 - Own ground - Top location in the popular Statenkwartier - Flat located on the top floor - Living area approx 83 m2 - Central heating system, Intergas HRE 24/18 CW3, year 2024 - Active and healthy VvE, Maintenance plan, 44/957th share, monthly contribution € 181,74. - Owners association professionally managed - Window frames fitted with double glazing, HR++ - Flat with wooden floor - Private spacious storage room in the basement - Energy label C - Situated in Statenkwartier, a protected city area - Not self occupancy clause applies - Given the year of construction of the flat, the age and materials clause will be included in the deed of sale - Prestige Property sales conditions apply Don't miss this unique opportunity! Schedule a viewing and get inspired by this fine corner flat at Van Bleiswijkstraat 119.